HALL

Välkomnande hallmiljö med klinkergolv precis innanför dörren och praktisk avhängningsplats för jackor och skor.

KÖK

Direkt till vänster från hallen sett finner vi det fina, renoverade köket. Vit inredning med gott om skåp för förvaring och en praktisk extra arbetsbänk i form av "kökshalvö" som vetter mot vardagsrummet. I köket finner vi även kyl/frys, diskmaskin, varmluftsung, inbyggd micro, spishäll och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust och fint rum med plats för både matbord och soffmöblemang. Den halvöppna planlösningen mot köket känns modern och trivsam och gör att denna del av lägenheten är en naturlig plats för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet har man utgång till den rymliga balkongen.

SOVRUM 1

Mellanhallen som leder in mot sovrummen har en stor platsbyggd garderob med riktigt snygga skjutdörrar som döljer platsbyggd förvaring. Både sovrummen är belägna in mot föreningens innergård. Det första av rummen har fint plankgolv och släta väggar som är målade i ljusblå nyans. Detta rum har en extra alkov med glaspartier ut mot hallen som ger en extra känsla av ljus och rymd.

SOVRUM 2

Det andra av sovrummen är även det beläget in mot gården. Även här finner vi släta väggar, denna gång målade i en smakfull grågrön nyans. Här finns gott om plats för dubbelsängen och längs med ena väggen har man byggt en stor garderob med skjutdörrar och platsbyggd inredning.

BADRUM

Badrummet är fint renoverat med vita helkaklade väggar och snyggt klinkergolv i vitt och svart. Badrummet är utbyggt vilket gör att det är större än de flesta andra badrum i föreningen och man har tack vare utbyggnaden fått plats med en tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Här finns golvvärme (el), duschhörna med vikbar duschvägg, kommod med lådor och infällda spotlights i taket.

ÖVRIGT

Källarförråd och vindsförråd disponeras av lägenhetsinnehavaren.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

196 006 kr Årsredovisning 2022/2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1948 samma år som huset stod färdigt och består av ett U-format hus i ett slutet stadskvarter. Huset har adresserna Celsiusgatan 13 A-C, Föreningsgatan 54 A-C samt Bertrandsgatan 2 A-F. Föreningen består av 71 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt sju lokaler varav fyra är upplåtna med bostadsrätt och tre med hyresrätt. Föreningen äger marken.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras av Tele2, ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband levereras av Ownit (700-1000/700-1000Mbit/s), obligatoriskt tillägg om 75kr/mån tillkommer.

Vid försäljning av bostadsrätt måste säljaren säga upp sitt abonnemang hos Ownit på deras hemsida, www.ownit.se.
Den nya medlemmen måste efter inflyttning godkänna villkoren från Ownit för att kunna börja använda bredbandsuppkopplingen.

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2023 Byte av tvättmaskiner och torktumlare. Byte av passagesystem.
2022 Infodring av självdrags- och imkanaler till ventilation.
2021 Omfogning av fasad samt underhåll av fasaddetaljer. Ommålning av gemensamhetslokal.
2020 Byte av termostater och injustering av värmeanläggning.
2018 Renovering av kök i gemensamhetslokal.
2016 Nytt miljörum.
2015 Relining av avloppstammar.
2014-2015 ommålning av fönster utvändigt.
2012 Totalrenovering av hissar.
2011 Installation av grundvattenvärme med naturgas som extra värmekälla vid extremt kallt väder.
2008-2009 Totalrenovering av trapphus.
2004 Totalrenovering av tvättstugor och torkrum.
2002 Byte av elledningar och installation av 3-fas i lägenheterna.
1998 Byte av tappvattenledningar. Renovering av tak.

Pågående och kommande renoveringar:
2024-2025 Renovering av fönster (utredningsarbete och upphandling pågår, projektstart ej bestämt).
2025-2026 Renovering samlingslokal Ekroten.
2025 Kontroll av statusen på radiatorer.

ÖVRIGT

Föreningen har en trivsam innergård med altan med grillplatser samt en liten damm. Festlokal samt övernattningsrum finns för uthyrning. I föreningen finns två stycken tvättstugor med torkrum.

Föreningen har gemensamt elavtal, debitering sker efter faktisk förbrukning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår
bostadsrättstillägg för föreningens bostadslägenheter.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en engångskostnad om 500 kr per person vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en avgift på 300 kr tillkommer för en person per hushåll, denna återfås ej.

Informationen är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida https://hsbeken.se/