KÖK

Det moderna köket är stilfullt inrett med vita luckor och en elegant laminatskiva. Det vackra kaklet i gråa toner kompletteras av de målade väggarna i en fräsch grågrön nyans. Golvet av vitlaserad furu ger rummet en extra touch av naturlig elegans.

HALL

En välkomnande hall med bra med förvaring i garderob och en hatthylla. Vitlaserad furugolv och målade väggar i en härlig gråbeige färg

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är inrett med ett vackert vitlaserat furugolv och väggar i en ljus och harmonisk beige ton. Detta ger en varm och inbjudande atmosfär till rummet. Med en balkong i vänsterläge får du även möjlighet att njuta av frisk luft och naturligt ljus.

SOVRUM 1

Detta sovrum erbjuder en fridfull och avkopplande atmosfär med sina väggar i mjuka beige toner och vitlaserade furugolv. Här finns gott om förvaringsutrymme med garderoberna som bidrar till en organiserad och stilren interiör.

SOVRUM 2

Detta sovrum med vitlaserade furugolv och en i härlig grå färg på väggarna är verkligen en dröm för alla som vill skapa en mångsidig och stilfull miljö perfekt för barnum, kontor eller ett extra sovrum för både barn och vuxna.

BADRUM

Det renoverade badrummet utstrålar en modern elegans med sina helkaklade väggar i vackra beiga toner. Här finns en rymlig dusch och en stilren wc-kommod som kompletterar den tidlösa interiören.

INFORMATION AVGIFT

Vatten, värme, TV, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten är uppförd år 1942 av byggmästare Gunnar Gamelius. Bostadsrättsföreningen Brynjan registerades den 16 juni 1942. Fastighetens beteckning är Brynjan 9 med adresserna Föreningsgatan 3, 5 och 7, 451 52 Uddevalla. Fastigheten innehåller 30 lägenheter och 9 lokaler. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. År 1988 slutfördes en omfattande ROT-renovering då man bl a renoverade samtliga kök och badrum och i samband med detta byttes alla vatten- och elledningar samt avloppsstammar. Dessutom byttes fönster och dörrar och ett nytt ventilationssystem installerades.

En ny underhållsplan för tiden 2021-2052 har tagits fram tillsammans med en extern firma. Den nya underhållsplanen är mer långtgående och detaljerad än tidigare underhållsplan varvid den visar på att föreningen har högre underhållskostnader att vänta framöver. Kommande styrelser kommer att ha stor nytta av denna nya underhållsplan för att besluta om avgiftsjusteringar och planera underhållsinsatser. Ett större underhållsarbete genomfördes också under 2021 i form av utbyte av fastighetens fjärrvärmecentral.

TV OCH BREDBAND

Gruppavtal med Tele2 för internet, TV och fast telefoni, detta ingår i årsavgiften.

Dessa abonnemang ingår i gruppavtalet:
-Bredband 100
-TV Silver
-Fast telefoni BAS

GÅRDSPLATS

Lekplats finns på baksidan av fastigheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Allmänt cykelförråd och tvätt- och torkutrymme samt mangel finns i fastigheten. På gården finns det kärl för sortering av sopor bl.a. kompost, metall, glas, plast, papp, tidningar etc. Samlingslokal i fastigheten finns att hyra med plats för ca 20 personer.

PARKERING

30 st parkeringsplatser, inget garage. Det finns inga platser med laddstolpar för elbilar.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
1988 - omfattande ROT-renovering bl.a samtliga kök och badrum. Alla vatten- och elledningar samt avloppsstammar byttes. Fönster och dörrar och ett nytt ventilationssystem installerades.
2019 - Ny tvättstuga.
2021 - Utbyte av fastighetens fjärrvärmecentral.
2022 - Utbyte av belysning i gemensamma utrymmen, inspektion av avlopsstammar och OVK.

Planerade renoveringar:
Fönsterbyte samt nya persienner under 2024
Löpande underhåll, fortsatt utbyte av äldre belysningsinstallationer

ÖVRIGT

Till varje lägenhet finns ett tillhörande vindsförråd samt ett förråd på bottenvåningen.