KOMMENTAR

Föreningen har ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukningen i lägenheten. Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

2 598 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheterna Porsön 1:228 samt Porsön 1:229 i Luleå kommun. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt genom tomträttsavtal med Luleå kommun, tomträttsavgälden löper till 2025-12-31.

På fastigheterna finns 10 byggnader med 126 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Forskarvägen 1-151 i Luleå. Brf Forskarvägen bildades år 2016.

Lägenhetsfördelning
1 rum och kök 26st
2 rum och kök 12st
3 rum och kök 56st
4 rum och kök 16st
5 rum och kök 16st

Totalt lägenheter – 126st
Total bostadsarea - 9 164 m2
Varav hyresrätter - 1 395 m2

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabel-tv via Tele2. Bredband (100/100 Mbit) via Bredband 2, tillkommer 300 kr på månadsavgiften för detta, obligatoriskt tillägg.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I hus med med souterräng- och källarplan finns tvättstugor (Forskarvägen 17 och 85) samt förrådsutrymmen för respektive lägenhet.

PARKERING

46st p-platser i kallgarage, avgift ca: 350 kronor per månad plus 1,50 kr per förbrukad kwh.
54st mv-platser, avgift ca: 250 kronor per månad plus 1,50 kr per förbrukad kwh.
16st p-platser utan el. Avgift ca: 200 kr per månad.

Det är separat kö till parkeringsplatserna och föreningen har nu digital köhantering genom HSB. Boende loggar själva in på HSB och ställer sig i kö samt anmäler intresse på önskad parkeringsplats.

RENOVERINGAR

Asfaltering av parkeringsplatserna har påbörjas under sommaren och slutförts.
Byte av motorvärmarstyrning på parkeringsplatserna samt byte av belysning på garagefasaderna kommer att utföras.

Föreningen har precis fått in en underhållsplan som är utförd av HSB. Det finns renoverings- och underhållsbehov men i dagsläget har föreningen inte bestämt vad och i vilken ordning underhåll kommer att genomföras. De siktar på att få fram underlag under våren med vilka reparationer/underhåll som kommer genomföras. Informationen kommer från styrelsen per 2022-12-07.

ÖVRIGT

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via friskluftsventiler bakom radiatorer.