HALL

Välkomnande hall med egen ingång från Frejgatan med några trappsteg upp till entréhallen. Avhängning och förvaring i stor garderob med skjutdörrar.

KÖK

Stort kök med matplats. Ljust golv och vitmålade väggar. Vitt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor på mörk bänkskiva. Maskinell utrustning finns i form av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt fristående kyl/frys.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljusa golv och beige målade väggar. Här finns plats för soff grupp samt stort matbord. Utgång via altandörr till föreningens innergård med utemöbler och lekplats.

SOVRUM MED ARBETSYTA

Trivsamt sovrum belägen mot innergården. Ljusa golv och väggar. Precis nedanför sängen finns en större yta med möjlighet till arbetsavdelning. Bakom sängen finns även ett stort praktiskt förvaringsutrymme.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme samt grånyanserade kakel på väggarna. Dusch med duschvägg i glas, kommod med handfat, WC och handdukstork.

ALLRUM

Sällskapsrum med ljust trägolv, ljust målade väggar och plats för soffa och soffbord. Perfekt social yta i anslutning till samtliga sovrum på det övre planet.

SOVRUM 1

Det större sovrummet på övre planet med fönster mot innergården. Plats för dubbelsäng samt sängbord och med garderober ut med ena sidan av väggen.

SOVRUM 2

Sovrum med ljusa golv och grånyanserade väggar i sober färgsättning, belägen mot gården.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med ljusa golv, målade väggar och fönster mot Frejgatan.

BADRUM

Helkaklat badrum med ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Här finns ett inkaklat badkar samt tvättmaskin, torktumlare kommod, WC och handfat.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Bostaden är listad som 4 rok i föreningens lägenhetsregister.

ÖVRIGT

Övrigt:
Lägenheten är enligt föreningens information 168 kvm men enligt mätbevis 173 kvm. Bostaden är även listad som en 4:a men disponeras idag som en 6:a.

Lägenheten har Valhallavägen 16 som adress men egen ingång från Frejgatan 2.

Driftkostnader:
Hemförsäkring 590 kr/mån
Hushållsel 500 kr/mån
Summa 1090 kr/mån

Förråd:
Källarförråd finns.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

273 273 kr Baserat på årsredovisning 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Beckasinen 14 är en stabil och äkta förening som förvärvade fastigheten 1993.

Föreningen innehar totalt 36 lägenheter varav 11 stycken är nybyggda (2009).

Historia:

Byggnaden uppfördes 1960-63 efter ritning av Sture Frölén. Byggherre och byggmästare var CA Lilliesköld. På tomten låg fram till 1963 J. Anderssons Karamellfabrik. Fastigheten utgörs av ett bostadshus med fasader mot både Valhallavägen och Frejgatan.

De fem översta våningarna är relativt välbevarade. Balkonger har glassats in. Fasadens översta 5 våningar är putsad med grå ädelputs. 2009 byggdes de två nedre våningarna om till s.k. townhouselägenheter signerade Tham & Videgård Arkitekter. Externt fick dessa våningar även ny fasadbeklädnad i form av kulörta skivor lagda i ett oregelbundet rutnät.

Byggnaden har fyra vertikala rader indragna balkonger med ljusa fronter mot både Valhallavägen, Frejgatan och i det avfasade hörnmotivet. Stadsmuseet bedömer att byggnaden har ett visst kulturhistoriskt värde och positiv betydelse för stadsbilden, vilket innebär att den kommer att markeras med gult på Stadsmuseets kulturhistoriska klassificeringskarta.

PARKERING

Garage finns i två plan. Förtur till garageplats för boende i styrelsen. Totalt 33 platser i garage.

RENOVERINGAR

Byggnad/Renoveringar

2023: Byte av styrskor för hiss. Ny värmeanläggning, värmeväxling till fjärrvärmen till värme och varmvatten, samt ny pump och nytt expansionskärl för cirkulationen av elementvattnet.

2022: Bullerdämpning i entrén, i tak och mot lägenhet närmast

2021: Ny belysning med automatik i garage och loftgångar (och lysrör till diodrör)

2019: Ny beläggning i loftgångar. Ny samt kompletterande inluftsventilation i samtliga lägenheter på plan 2-6

2018: Fasadrenovering av samtliga putsade sektioner mot gatusidor och innergård. Ombyggnad av samtliga kungsterrasser med underliggande tätskikt och reparation av utsidan på teakfönster och dörrar.

2017: Permanent taktäckning av f.d. piskbalkong på tak, ej bytt i samband med
senare takrenovering, eftersom det var dubbelfalsat koppartak (till skillnad från resten av det gamla taket, som bara var enkelfals).

2016: Nya fläktar på vinden för ventilationen av plan 2-6, samt recirkulation av varmluft för uppvärmning av garage.

2014: Låssystem. Täcka över piskaltan

2013: Målning av trapphus och dörrar. Renovering av loftgångar. Ny avfuktare. Renovering av piskaltan

2011: Rensning av vattenlås. Renovering av hiss

2009: Relining.