230
MED39CD18BC2D144121B4BD9EF7E205908D

Kalix - Centrum, KALIX

Furuhedsvägen 5C

PRIS (utgångspris)

535 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

86,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

5 203 kr

PRIS

535 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Central belägen 3:a i trivsamt bostadsområde

Renoverad och fräsch 3:a med egen ingång på markplan och bostaden en trappa upp. Garage med förråd ingår. Entré på nedre plan med nya ljusa ytskikt och plats för avhängning och förvaring. Rymlig lägenhet, 86,5 kvm fördelat på entré/hall, kök med balkong, vardagsrum, 2 sovrum, klädkammare och badrum. Bostaden har en modern touch med sina nymålade väggar i ljusa kulörer och nymålat tak. Från köket når du balkongen i söderläge med utsikt mot innergården. Badrummet är försett med dusch samt tvättmaskin, på området finns även gårdshus med tvättstuga och bastu. För extra förvaringsmöjligheter finns en väl tilltagen klädkammare med smart förvaringssystem. Egen garageplats med förråd ingår i månadsavgiften samt värme och VA. Repfond, fn 6 424 kr (feb -25).

Söker du en bostad i ett lugnt och hemtrevligt område med centralt läge? Missa inte Furuhedsvägen 5c. Välkommen på visning - välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED39CD18BC2D144121B4BD9EF7E205908D
MED2DA4766CD5D94915B683CBFEDA439309
MEDFCFD9C5302284102B8B3C66017722EF7
MED8F37E6A5A0B249DE829D7D3D01649F97
MEDE2A4EA657DDF4B87AE69A6AD81ACDA1A

Planeringsverktyg

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

86,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 203 kr

PRIS

535 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉ/HALL

Rymlig hall belägen på entréplan med nyare golv. Målade väggar och halvpanel i en grå kulör. Här finner du utrymme för avhängning samt en garderob för extra förvaring. Även under trappen finns plats för förvaring.

ÖVRE HALL

Den övre hallen har ljusa ytskikt och laminatgolv. Garderob finns i anslutning till sovrum 1. Från hallen har du fin inblick och når samtliga rum. Platsbyggd garderob.

KÖK

Kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp intill. Utgång till balkong under tak med bra solläge. Försett med diskmaskin, ny kyl/frys (LG) , fläkt, spis med glashäll och ugn. Skafferi. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i laminat.
Köket har laminatgolv, ny tapet och nymålat tak.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv samt nymålade väggar och tak. Stora fönster med utsikt mot bakgården.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum som gör det möjligt till möblemang för extra förvaring eller enligt önskemål. Nymålade väggar och tak samt ljust laminatgolv.

SOVRUM 2

Enhetligt laminatgolv med sovrum 1 samt nymålade väggar och tak. Fondvägg med akustikpanel från Wood on Wall och platsbyggda hyllor.

KLÄDKAMMARE

Erbjuder bra förvaringsmöjligheter med flera skåp och hyllor samt plats för upphängning. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet i ljus kulör. Ny badrumsinredning, 2021. Försett med dusch med duschväggar, handdukstork (el), tvättmaskin (Elvita), kommod med handfat och linneskåp.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Egen entré/hall på markplan och bostaden en trappa upp.

ANDEL I FÖRENINGEN

1,8688 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,8688 %

REPARATIONSFOND

6 424 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Ekonomi

EL

4 404 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 604 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

823 541 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

VENTILATION

Mekanisk t/f med värmeåtevinning (FTX)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-10

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

138 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

124 kWh/m² och år

TV & BREDBAND

Internetfiber finns

ÖVRIGA BYGGNADER

Bastu, tvättstuga, cykelrum, garage

Förening

NAMN

HSB Brf Blocket

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

60

EKONOMI

Årsavgifterna höjdes senast med 2% from 2023-01-01. Styrelsen har fastställt budgeten för 2024 och beslutat om att höja årsavgifter med 4%. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 723 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter nedan avser 2023:
Årsavgift 723 kr/kvm
Driftskostnad 453 kr/kvm
Låneskuld 1 681 kr/kvm

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

OM FÖRENINGEN

Trivsam förening med stabil ekonomi. Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kalix 3:33. På fastigheten har under 1982 uppförts 8 flerfamiljshus med adress Furuhedsvägen 3-17 och innehåller 60 bostadsrätter. Dessutom finns 2 st kvartershus. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

TV OCH BREDBAND

TV: via ComHem, grundutbud ingår i avgiften
Internet: Via fiber, fritt val av leverantör

PARKERING

Garage med förråd i länga ingår i avgiften för medlemmar.
Finns 11 p-platser att hyra 100:-/mån separat kö
Gästparkeringsplatser finns
Aktualitets datum 2023-04-17.

RENOVERINGAR

Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen kontinuerligt. Senast den genomfördes var 2021-10-19. Vid besiktningen framkom inga större brister. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen inga större åtgärder.

Gjorda underhåll och investeringar
- 2023 Ny takavvattning och snörasskydd
- 2020 Nya maskiner i tvättstugan
- 2019 Byte av ventilationssystem
- 2015 Ombyggnad brotak
- 2013 Renovering balkonger
- 2012 Byte låssystem
- 2010 Värmekulvertar
- 2010 Altan och balkongdörrar

ÖVRIGT

- Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
- Tilläggsförsäkringen i hemförsäkringen ingår i avgiften.
- Finns två gårdshus med välutrustad tvättstuga, gym, dusch och bastu.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Furuhedsvägen 5C

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9