Hässelby Strand, Hässelby

Fyrspannsgatan 172

PRIS (utgångspris)

2 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	51,5 kvm
VÅNING	11 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	2106
MÅNADSAVGIFT	4 004 kr
BYGGÅR	2016
PRIS	2 300 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Fyrspannsgatan 172 Hässelby Strand 3 rok, 51.5 kvm, Hässelby

*** ACCEPTERAT PRIS ***

PRIVATVISNING MÖJLIGT!

Modern mini 3rok med milsvid utsikt över Mälaren i hjärtat av Hässelby Strand!

Tillfälle att förvärva en fantastisk hörnlägenhet om 3 rok på våning 11 mitt i Hässelby Strands Centrum! Balkong med sjöutsikt. I Brf Mälarutsikten har ni ett kvalitétsboende alldeles intill tunnelbana och närhet till både natur och stadsliv.

Ansvarig mäklare

Jaime Markenbjörk

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	51,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	2106

VÅNING	11 av 17, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 004 kr
BYGGÅR	2016
PRIS	2 300 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

ENTRÈHALL:
Välkomnande och rymlig hall. Bra förvaring i form av en klädavhägningsplats och tre garderober. Den generösa takhöjden och det genomgående parkettgolvet ger en härlig känsla vid första insteget.

VARDAGSRUM:
Ett trevligt vardagsrum som har en perfekt sällskaps yta. Härligt fönsterparti som ger rummet och lägenheten ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Här är det utgång till den stora, möblerbara balkongen med sjöutsikt.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Grå skåpinredning, stänkskydd av högtryckslaminat samt en arbetsbänk gör köket stilfullt. Stor rostfri diskho. Spishäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och spiskåpa kompletterat till en full maskinell utrustning av märket Electrolux. Ett trivsamt kök av hög klass.

SOVRUM 1
Disponeras som walk-in closet men går att ha en dubbelsäng. Förvaring i form av en garderob.

SOVRUM 2
Från vardagsrummet är ingången till sovrummet. Även här är det för lägenheten genomgående fint parkettgolv och ljus målade väggar. Möjlighet att dela av till ett extra sovrum.

DUSCHRUM:
Stort modernt duschrum med vitt kakel och mörkgrå klinker på golv. Wc, dusch, snygg kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

KOMMUNIKATION

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

NÄRSERVICE

I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Föreningen har en del i samfällighetsanläggning avseende parkeringshus och förfoga över 59 st parkeringsplatser.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,8562 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,8562 %

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett förråd.

Ekonomi

EL	3 500 kr

FÖRSÄKRING	2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	6 000 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

KOMMENTAR

Driftkostnader är individuella och bör kontrolleras av varje köpare. Dessa kostnader är schablonberäknade.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus med hiss
BYGGNADSÅR	2016
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-05-16
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	104 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Till bostaden tillhör ett förråd. * Bostaden räknas som 2 rok enligt föreningens uppgifter men nyttjas idag som 3 rok *

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Mälarutsikten
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	127

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Mälarutsikten består av ett höghus med 127 lägenheter och en lokal (Hemköp) på entréplan. Huset har totalt 18 våningar. I källarplan finns det cykel och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Huset är anslutet till fiber. Medlemmarna tecknar själva avtal för de tjänster som önskas. Fastigheten ligger med ett suveränt läge mellan Mälaren och Hässelby strands tunnelbana. Rådrum sköter den ekonomiska förvaltningen.

PARKERING

Föreningen äger en del av ett parkeringshus intill T-banestationen. I parkeringshuset disponerar föreningen 59 p-platser till de boende i Brf Mälarutsikten.

RENOVERINGAR

Planerat underhåll:
Stamspolning 2023

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Hässelby Strand

Fyrspannsgatan 172

Boendekalkyl

Jaime Markenbjörk

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579