Unikt boende med tre huskroppar, stort generationsboende eller hyresintäkt som täcker räntekostnader
Får vi utmana dig?
Här erbjuder vi något som vi inte kan hitta någon konkurrens till på marknaden. Vem annars bestämmer sig för att bygga två 1,5-planshus och sedan bygga samman dem med en fin herrgårdsentré? Vi har INTE onödigt många sovrum utan fokus har istället lagts på att det ska vara nästan onödigt rymligt. Och visst är det härligt med det där onödiga. Här har vi ett onödigt stort pooldäck som kan få ”all inclusive hotell” att bli avundsjuka. Vi har tre olika vardagsrum!
Fastigheten passar kanske bäst för dig som söker generationsboende. Här kan vuxna barn eller den äldre generationen få ett eget hus på tomten!
Men du kan också välja att hyra ut och bo billigt! Detta trots att du får ett större hus än alla dina vänner.
Låta oss lite kort leka med tanken att du köper detta onödigt stora hus. Du betalar 8 500 000 kr. Du lånar 70 %. Du har alltså 2 550 000 kr kontant och lånar resten.
Du betalar en ränta på 2,9 %. Efter skatteavdrag med 30 % så blir den reala räntan 2,03 %.
Det innebär en räntekostnad på 10 065 kr/månad.
Nu har du en uthyrningsbostad som i dagsläget ger 13 000 kr i kallhyra. Det ger 156 000 kr per år minus skatt på 25 440. Alltså 130 560 kr eller 10 880 kr/månad. Det innebär att du kan köpa detta onödigt stora hus och bo här vansinnigt billigt.
Detta är alltså bostaden för dig som vill ha det där extra. För dig som ser affären i affären.
Titta gärna lite närmre på exemplet ovan. Googla lite på vad det normalt kostar att hyra en bostad så ser du snart att det finns marginaler i positiv riktning.
Tveka sedan inte att höra av dig för att boka en privat visning. Men förbered dig på att du kommer att mötas av ett onödigt stort hus.
Fantastiskt välplanerad och nyrenoverad fastighet med två separata bostäder, en med hyresintäkt. Naturnära med stort altandäck, pool och spabad.
Nu erbjuder vi en fastighet som i ordets rätta bemärkelse är helt Unik. Kort sagt så har vi två bostäder med varsin adress. Nr. 67 och nr. 61. Vi börjar med 67:an som är det stora boningshuset om 315 kvm. Det består av två sammanbyggda 1,5 plans hus. Detta är sammanbyggt med en entréhall som närmast för tankarna till en vacker foajé i en större herrgård. Huset är rymligt och luftigt - inte fullt av massa små rum - utan fokus är på stora lyxiga ytor. Övervåningen i båda huskropparna består exempelvis av ett sovrum med tillhörande allrum. Det vi har här är alltså två lyxiga sviter till tonårsbarnen. Hela huset är renoverat under senare år.
Gamlegårdsvägen 61 är den mindre byggnaden på tomten och nås till vänster ifrån infarten. Denna villa är om 140 kvadratmeter på två våningsplan och har genomgått samma fina renovering som den större bostaden. För närvarande används 61:a som en inkomstkälla då den hyrs ut med en månatlig intäkt på 13 000 kr i kallhyra. Självfallet passar detta hus även mycket bra att ha till det egna företaget. Att huset har en egen adress gör det optimalt för ändamålet.
Bor du i det stora huset och hyr ut det mindre har du större delen av boendekostnaden betald.
Söker du en fastighet som kan inhysa den större familjen med generationsboende till flera så är denna fastighet optimal. Det stora huset har flera ingångar och kan enkelt delas upp i två separata bostäder.
Njut av den natursköna omgivningen och koppla av på det imponerande altandäcket som sträcker sig över hela 600 kvm. Här kan du arrangera trevliga grillkvällar med poolbad och spahäng. Den privata poolen och det stora pooldäcket är en perfekt plats för att varva ner efter en lång dag.
Med en total boyta på hela 455 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen (eller flera familjer) att trivas.
Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet som erbjuder både komfort, naturnärhet och möjlighet till extra inkomst. Kontakta oss redan idag för mer information och boka in en visning.
