Entréplan:
Huvudentré från framsidan av huset till välkomnande hall. Direkt till höger har du trappan upp till övervåningen.
Till vänster kök med matplats.
Praktisk groventré som leder vidare in till förråd och teknikrum. Från förrådet kan du ta dig ut på baksidan.
Tvättstuga.
Stort och fräscht badrum med dusch. Här finns ingång både från hallen och tvättstugan.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober. Från sovrummet tar du dig ut på den mysiga altanen som vetter mot baksidan.
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.

Övervåning:
Välplanerad övervåning.
Allrum med öppen spis som höjer mysfaktorn. Från allrummet tar du dig ut på balkongen.
Sovrum med gott om garderober.
Sovrum med garderober.
Badrum med badkar.
Sovrum med garderob.
Sovrum med garderob.
Hobbyrum som även går att använda som sovrum eller arbetsrum. Praktiskt förråd i anslutning.

KÖK

Utrustning: Spis, fläkt (2023), diskmaskin, kyl (2020) och frys (2020).

BADRUM, ENTRÉPLAN

Renoverat 2012. Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Elektrisk golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdusktork.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Renoverat 2010. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Wc, tvättställ, badkar och bidé.

TVÄTTSTUGA

Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Observera att det bott en ensam äldre kvinna i huset och att förbrukningen för el, värme och vatten är låg.
El: Årsförbrukning: 650 kWh/år. Årskostnad elnät: 3900 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.
Uppvärmning: Årsförbrukning: 11,649103 MWh/år.
VA: Vattenförbrukning: 80 kubikmeter/år.
Renhållning: Sophämtning 13 ggr/år, 190 liters kärl.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage finns i huset

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber.

Larm, videokamera och rökdetektorer finns för övertagande

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul . Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Lämnade upplysningar av säljaren.
2008. Fjärrvärme installerad.
2010. Dusch/wc på övre plan renoverad.
2012. Dusch/wc på entréplan renoverad.
Fönster utbytt i våtrum.
2022/23. Utvändig målning utförd. Träfasad inkl. vindskivorna och fönster.
2023. Eldstad godkänd.
2024 Sotning utförd.
Plåtning på balkong utförd, årtal okänt.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1979-11-21)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp