Exklusiv tomt eller renoveringsobjekt med havsutsikt – Bygg/Renovera ditt drömhus i unikt läge på Onsala.

Här har du en sällsynt möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på en exklusiv tomt med fin havsutsikt! Med ett avskilt och lugnt läge erbjuder denna fastighet en bra plats för att skapa ett modernt och stilfullt boende från grunden.

Tomten är idealisk för nyproduktion, med gott om utrymme att bygga ett skräddarsytt hem som speglar din livsstil. Här kan du bo i harmoni med naturen, samtidigt som du har närhet till både skola, idrottsplats och härliga havsbad – allt som behövs för en bekväm och aktiv vardag.

På tomten finns ett renoveringsobjekt på 60 kvm – en utmärkt möjlighet för den händige att ta sig an ett spännande projekt. Med rätt handlag kan detta lilla hus bli ett vackert hem.

Ta chansen att bygga ett unikt och exklusivt boende. Börja från grunden eller renovera befintlig bostad. Oavsett vilket gör du det på en riktigt fin tomt nära både havet och skolan. Här möts drömmar och verklighet – börja ditt nya liv i detta enastående läge!

Under dokument och länkar längst ner på annonsen finns ett förslag på en totalkostnadskalkyl från Myresjöhus. Det är på deras husmodell Klipphäll. https://www.myresjohus.se/husmodeller/klipphall/industriell/
Kontakt christian.mogren@myresjohus.se
Fastigheten är inte knuten till någon husleverantör.

För mer information anmäl ditt intresse redan idag så återkommer vi med mer information, bilder och visningstider.

Denna fastighet har testamenterats till, och ägs idag av, Operation smile, https://operationsmile.se/. Det är en välgörenhetsorganisation vilket innebär att varje extra krona ni budar på denna fastighet går till att hjälpa barn.


Denna fastighet ligger utanför detaljplanerat område, det finns därför ingen bindande information från kommunen som anger byggnadsarea, byggnadshöjd etc.
När detaljplan saknas tittar kommunen ofta på:
• bestämmelser i gällande lagstiftning
• kommunens egna riktlinjer
• Eventuell översiktsplan
• förutsättningarna på den specifika fastigheten/tomten
• utformningen av omkringliggande bebyggelse
• ev. bestämmelser i intilliggande plan.

Man vill ofta att det som byggs skall passa in i området och inte bli för dominant i förhållande till omgivningen. Så om intilliggande bebyggelse är av en viss storlek/höjd kan det vara rimligt att man får bygga något i likvärdig storlek. Man kan också tänka att om läget är högt/exponerat är en jämförelsevis lägre byggnadshöjd att föredra. Många gånger vill man även att bebyggelsen ligger i en linje.
För en tomt (om minst 1000 m²) avsedd för bostadsändamål utanför planlagt område har kommunen som riktlinje att medge 250 m² total byggnadsarea, t.ex. en huvudbyggnad på upp till 200 m² samt garage eller annan komplementbyggnad på omkring 50 m².
Observera att detta handlar om arean som byggnaden upptar på marken. Inreder du en vindsvåning, alltså ett 1,5-planshus, kan den sammanlagda boarean bli över 300 m².
Observera att detta är en generell information och att det ingår i en köpares undersökningsplikt att själv undersöka möjligheterna till byggnation hos berörd myndighet.
Se även Boverkets information om att bygga hus utanför detaljplan.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/provning_lov_fb/utanfor_dp_ob/