HALL

Hallen välkomnar dig in i denna mysiga tvåa och leder dig in till samtliga rum. Garderober för praktisk förvaring av kläder och plats ges för avhängning av ytterkläder.

VARDAGSRUM

Ett stort och sällskapsinbjudande vardagsrum med charmigt fönsterparti och härlig utsikt mot Hedemoratäppan.
Gott om möbleringsmöjligheter för soffa, tv-möbel och matbord om så önskas.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschhörna. Utrustad med wc, handdukstork, handfat med kommod och badrumsspegel.

KÖK

Stilrent kök med vita köksluckor och goda arbetsytor. Plats ges även för ett matbord och ett fint ljusinsläpp fås från fönstret mot sovrummet. Utrustad med kyl/frys, ugn, spishäll och spisfläkt.

SOVRUM

Mysigt sovrum med skjutdörr. Belägen med fönster mot rofylld och lummig innergård.
Garderob för praktisk för förvaring av kläder

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör dispositionsrätten till ett källarförråd

RUM
Lägenheten är registrerad som en 1 rok i föreningens register men används idag som en 2 rok.

BOA
Lägenheten är registrerad som 45 kvm i föreningens register men uppmätt till 46 kvm enligt Svensk Standard SS 21054:2020

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

205 618 kr räkenskapsår 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

ADRESSER
Falugatan 20-24
Gävlegatan 13
Torbjörn Klockares Gata 15-25
Torsgatan 78
Dessa hus ingår i Röda Bergen, ett område av riksintresse för kulturmiljövård, och uppfördes 1924-25 enligt en detaljplan av S. Lewerentz samt ritades av arkitekt S. Wallander.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1924.

AREA (enligt årsredovisning 2022)
Boyta 8078 kvm
Lokalyta (br) 67 kvm
Lokalyta (hr) 72 kvm

HEMSIDA
www.myrstacken.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Nyrenoverad föreningslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av medlemmar.

-Två gemensamma innergårdar för grillning, boulespel och avkoppling.

-Tre nyrenoverade tvättstugor; två med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Tvättmaskinerna är självdoserande med parfymfritt tvättmedel och sköljmedel (kostnadsfritt). Bokas via smidig app.

-Tre återvinningsrum för icke skrymmande avfall.

-Bastu samt övernattnings/samlingslokal finns att bokas av medlemmarna. (Torbjörn Klockares Gata 21). Bastuavdelning kan bokas kostnadsfritt av medlemmar.

-Fyra st cykelrum (samt 1st cykelställ utomhus på innergård).

-Barnvagnsrum - finns innanför porten på Torbjörn Klockares Gata 17. Barnvagnar får även ställas i cykelrummen.

-Balkonger i trapphusen

TV OCH BREDBAND

Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via ett fastighetsnät med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. För denna lägenhet är bredband inte påkopplat.
Bostadsrättshavaren kan också välja bredband från Telenor eller Tele2 och tecknar då själv abonnemang.

Kabel-TV grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften.

RENOVERINGAR

2022/23- Fasadrenovering och renovering av balkonger
2022 - OVK
2022 - Fönsterrenovering
2021- Större markarbeten på innergård
2021- Byte av avstängningsventiler
2020- Renovering av föreningslokal och cykelförråd
2020- Renovering sop-och återvinningsrum
2018/19 – Renovering av tvättstuga
2014 - Ny injustering av värmesystemet utfördes
2013 - Fönsterrenovering. Samtliga fönster i husen renoverades 2013
2011 - Takrenovering på resterande adresser renoverades
2004 - Taket och fasaden på fastigheten Humleboet 16 (Falugatan 20-24) renoverades
2011 - Installation av vattenpump för jämnare vattentryck.
2011 - Målning av dörrar.
2002 - Värmecentralen byttes
1990 - Bygge av vindslägenheter
1990 - Stambyte
1989-90 - Byte av elstigare

Föreningen följer en underhållsplan som de årligen avsätter medel till i underhållsfonden enligt stadgarna.
Inget större renoveringar är planerat i närtid (stämt av med ordförande 2024-06-11)
Närmast är underhåll av trapphusen.

ÖVRIGT

Överlåtelseavgift 2.5% av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1% av basbeloppet per pant debiteras pantsättaren. Gäller även vid omsättning.