GIBRALTARGATAN 19A

I det grönskande och populära området Johanneberg hittar du denna välplanerade lägenhet med två rum och kök. Den höga takhöjden ger en luftig och rymlig känsla genom hela bostaden, medan fönster i två olika väderstreck släpper in rikligt med dagsljus, vilket bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Här bor du i populär och mycket välskött bostadsrättsförening med närhet till Korsvägen, Chalmers, Humanisten och Avenyn. I närområdet finns mysiga caféer, kvarterskrogar, restauranger och för den motionsintresserade finns Fysikens träningsanläggning på promenadavstånd.

HALL

Vid entrén möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor till höger. Hallen leder vidare till bostadens olika rum och skapar en naturlig och trevlig övergång till resten av lägenheten. Till vänster når vi lägenhetens kök.

KÖK

Det rymliga köket erbjuder både goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i form av flera skåp och lådor. Här finns även plats för ett matbord med fyra stolar, vilket gör det perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Självklart finns bekvämligheter som diskmaskin.

VARDAGSRUM

Det luftiga vardagsrummet är perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Rummet är tillräckligt stort för att rymma en rejäl soffgrupp och har dessutom plats för en matplats eller en mysig läshörna. De stora fönstren släpper in massor av naturligt ljus och tillsammans med den höga takhöjden skapar detta en härlig känsla av rymd.

SOVRUM

Sovrummet är trivsamt och har gott om plats för en dubbelsäng. Här finns också generös förvaring i form av flera stora garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Sovrummets lugna och harmoniska atmosfär gör det till en perfekt plats att varva ner och få en god natts sömn.

BADRUM

Badrummet är tidlös med ljusgrått kakel på väggarna och matchande ljusgrått klinkergolv. Två svägdörrar i glas fungerar som avskiljare i duschområdet. Inredningen inkluderar ett modernt handfat, spegel, toalett och ett badrumsskåp, vilket ger både förvaring och en praktisk lösning för daglig användning.

PARKERING

Föreningen har 23 parkeringsplatser med el-laddare. Separat kö för parkeringsplatser

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

5 005 kr Årsredovisning 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inga planerade avgiftshöjningar

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheterna Johanneberg 42:1 & Johannberg 42:2 som byggdes 1937. De upplåter 102 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
- 17 st 1 rum & kök
- 105 st 2 rum & kök
- 33 st 3 rum & kök
- 13 st 4 rum & kök
- 2 st 5 rum & kök

För mer info, vänligen besök http://johanneberg1937.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga finns i källarplan. Bokning sker om 3 eller 3,5 timme och bokas enkelt via internet. Tvättstugan innehåller 3 tvättmaskiner, torktumlare & mangel, torkrum finns.

Föreningen har även en mysig innegård med tillhörande grillar och möbler för stora sällskap. Grillarna är bokningsbara.

Det finns också en bod med olika saker såsom dynor, kubb, krocket och andra spel som får nyttjas fritt av föreningens medlemmar. Klockren plats att spela kubb på är föreningens gröna innergård.

PARKERING

Föreningen har 23 parkeringsplatser med el-laddare.

RENOVERINGAR

Genomfört underhåll:
- 2021 Nya balkonger
- 2020 Dräneringsarbeten kring hus 1
- 2017 mindre reperationer av yttertak
- Förbättrad värmeanläggning
- 2013 service av ventilation & fönster
- 2012 nya lås och belysning i allmänna utrymmen
- 2008 tvättades fasader
- 2006 renovering av trapphus.
- Låsbyten på föreningens samtliga dörrar 2011
- Spolning av avlopsstammar 2011
- Bredband 2011-2012
- ROT-renoverat 1982-83

Planerat underhåll:
Inga större planerade underhåll.