Jämjö, Jämjö

Glimmervägen 18

PRIS (utgångspris)

2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	167 kvm

TOMTAREA	799 kvm
BYGGÅR	1979
DRIFTSKOSTNAD	5 731 kr/månad
PRIS	2 295 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Trevligt boende i lugnt villa område!

Välkomna till denna villa som har plats för de flesta och det mesta! Här finns idag 4 sovrum, stort kök, allrum med braskamin och flera förrådsdelar. Ingen direkt insyn på tomten. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	167 kvm

TOMTAREA	799 kvm
BYGGÅR	1979
DRIFTSKOSTNAD	5 731 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ
Stor öppen hall med parkettgolv. Målade väggar.

KÖK
Stort kök som renoverades 2020. Här är det ett snyggt laminatgolv med elektrisk golvvärme. Kyl, frys, inbyggd ugn och micro. Diskmaskin. Gott om plats för större matsalsbord. Målade väggar. Från köket tar man sig också ut till altanen på baksidan som har ett trädäck från 2017.

SOVRUM 1
Renoverat rum med plats för dubbelsäng. Här finns dessutom en större klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Trevligt rum med plats för soffgrupp. Braskamin. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Här finns plats för dubbelsäng. Garderobsvägg. Parkettgolv och tapetserade väggar.

WC/DUSCH
Renoverades 2008. Helkaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Dubbla handfat med kommod. WC. Duschhörn. Fönster för ett mera naturligt ljusinsläpp.

GROVENTRÉ / TVÄTTSTUGA
Renoverades 2010. Klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Plastmatta på golv. Förbi tvättstugan finns ett större förråd och bastu.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
I den övre hallen finns en klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Härifrån tar man sig ut till en balkong. Rummet är större och med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 4
Även detta rum har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 5
Används idag som gästrum. Här är det laminatgolv och tapetserade / målade väggar. Plats för dubbelsäng.

WC/DUSCH
Äldre men fungerar bra. WC, handfat, spegelskåp och dusch. Plastmatta och våtrumstapet.

ÖVRIGT
Nytt yttertak 2021.
Garage med papptak, 2006. 2 extra p-platser utanför. Oisolerad friggebod. Spabad från 2010.
Centraldammsugare finns installerad på bägge plan.

Om området

Jämjö är en tätort norr om Karlskrona med ca 2500 invånare. En naturskön och trivsam by med närhet till såväl skog och sjöar så som kusten och skärgården. Bra pendlingsläge då du med bil tar dig in till Karlskrona på 15 minuter.

KOMMUNIKATION

Det finns bra bussförbindelser mellan Jämjö och Karlskrona Centrum. Linje 2 tar dig tre gånger i timmen sträckan på ca 30 minuter.
Linje 500 tar dig på ca 1 timme till Kalmar.

NÄRSERVICE

Ica Supermarket i Jämjö ligger centralt och har öppet alla dagar i veckan. I samhället finns även bensinmack, pizzeria, postombud, vårdcentral, apotek, byggvaruhandel mm.

Jändelskolan (JKC) har årskurs F-9.

Ekonomi

EL	50 000 kr
VA	9 000 kr
RENHÅLLNING	1 500 kr

SOTNING	509 kr
FÖRSÄKRING	7 767 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	68 776 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1979
UPPVÄRMNING	Direkt El, luft/luft, braskamin
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2025-02-16

ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA	100 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	184 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	21 951 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber indraget.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund med avfuktare
GRUNDMUR	Betonghålsten
STOMME	Trä
FASAD	Tegel / Trä
FÖNSTER	2-glas & 3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Hammarby 2:107

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 679 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 348 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 036 000 kr

Tomt

AREAL	799 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1976-02-25)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona hammarby ga:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Överlåtelsebesiktning
	Klarlagt

Karta

Karlskrona Jämjö

Glimmervägen 18

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.6