Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Här finns en garderob.

Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Rymligt kök med plats för stort matbord.
Innehållande: Kyl, frys, diskmaskin -2024, ugn, micro och spishäll.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till inglasad balkong.

Duschrum/wc med tvättdel
Renoverat i samband med stambyte 2006-2009.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
Vägghängd wc, tvättställ, dusch och duschväggar. Badrumsskåp och tvättmaskin.

Gästwc
Klinkergolv och kaklade väggar.
Vägghängd wc och tvättställ.

Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den stora balkongen.

Sovrum 2
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den stora balkongen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

173 260 kr Från årsredovisningen 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt den fasta delen av elen.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Vilbergen i Norrköping består av 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 280st
2 rok - 306st
3 rok - 195st
4 rok - 5st


Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/

TV OCH BREDBAND

Bredband 1000/1000 via Telia
Kabel-tv via Telia, Digital-TV paket Lagom

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en väl utrustad festlokal, Träffpunkten. Lokalen är perfekt för både fest, föredrag och möten. Lokalen är avgiftsbelagd och går att boka via föreningens bokningssystem.
I Träffpunkten finns även ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi. Tillträde till gym och spa kräver ett avgiftsbelagt abonnemang som tecknas hos föreningens förvaltare, bokning av spat görs via föreningens bokningssystem.

På Vilbergsgatan 249 finns en föreningslokal, bastu och solarium, ett bibliotek samt ett övernattningsrum som går att hyra.
På Gråbergsgatan 63B finns ytterligare en föreningslokal och på Gråbergsgatan 31 finns en till bastu.
I källarplan på Vilbergsgatan 223 finns en snickarbod.

Inom föreningen finns sjutton tvättstugor. Dessa finns i varje höghus samt i två av låghusen på
varje gård. Föreningen har även en grovtvättstuga som ligger på Gråbergsgatan 11.

Alla lägenheter har 2st tillhörande källarförråd. Det finns även extra förråd att hyra.

PARKERING

141st garageplatser, 400kr/mån
152st p-platser med laddstolpe, 150kr/mån
Separata avtal tecknas och medlemmar anmäler sitt intresse i
Mitt HSB där funktion för köhantering finns.

Föreningen upplåter fri parkering i området för föreningens medlemmar, ansökan om boendeparkeringstillstånd görs via förvaltaren.

RENOVERINGAR

Under 1990-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:
Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området. Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:
Förbättringsåtgärder för ventilationen, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 - Infördes kollektiv elmätning av hushållsel.
2006-2009 - Byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.
2012 - Installerades postboxar i samtliga trapphus.
2013 - Miljöhus uppfört.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnation av Träffpunkten.
2016/2017 - Byte har skett av 36st källarytterdörrar. Den yttre miljön vid Träffpunkten har även iordningsställts.
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter.
2020/2021 - 2st laddstationer för el bilar installerades i fastigheterna. Samtliga hissar är utbytta i alla fastigheter. Fönsterbytet för Rubinen 1-4 är utfört, samt två hissar av fyra för Rubinen 1 och 2.
2021/2022 - Samtliga fönster och hissar i alla fastigheter är nu utbytta. Även samtliga entrépartier med tillhörande passersystem är åtgärdat för alla fastigheter. Utbyte av el mätare har också skett i samtliga fastigheter. Installation av ett antal laddstationer har också skett.

I föreningens underhållsplan finns under de kommande tre åren, förutom löpande underhåll, följande åtgärder planerade: renovering av tak på föreningens samtliga hus, byte av stamventiler på värmesystemen samt PCB-sanering.

ÖVRIGT

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.