Renoverad 3:a i populära Brf Solhöjden i Tyresö, belägen på entrévåning med stor inhägnad uteplats mot föreningens fina grönområde!

Lägenheten har genomgående renoverats med bl.a. ett modernt kök med integrerade vitvaror samt helkaklat badrum, renoverat vid föreningens stambyte.

Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Från vardagsrum finns utgång till en fantastisk uteplats i öppet sydostläge med gott om plats för både utemöbler och grill samt inglasad balkong belägen i samma väderstreck.

Modernt kök med gott om plats för arbetsyta och förvaringsutrymme samt plats för matplats vid fönster. Moderna vitvaror med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och spisfläkt.

Helkaklat badrum med infälld spotlightbelysning i tak. Här finns en stor duschhörna med glasväggar (plats för badkar) och plats för badrumsmöblemang. Här finns även tvättmaskin och plats för installation av torktumlare. I toalettdelen finns toalett, handfat och spegelskåp med belysning.

Två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober

I hall plats för avhängning och garderober, samt en rymligt klädkammare.

Huset ligger väl beläget nära Tyresö centrum, naturen och kommunikationer.

Kontakta mäklaren för mer information och bokning av privat visning!

UTEPLATS

Stor trädäckad altan/terrass i sydostläge.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

562 965 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% den 1 januari 2024.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia. Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.

PARKERING

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
Utomhus, 400 kr/mån.
Utomhus på garagetaket (max totalvikt på fordonet 2 ton), 400 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) utan el till motorvärmare, 550 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) ink el till motorvärmare, 660 kr/mån.
Varmgarage i Almandinen, 1500 kr/mån.
MC plats, 550 kr/mån.
Laddplatser till elbil planeras utomhus och kommer kosta 400 kr/månad + abonnemang hos Waybler + elförbrukning.