Renoveringschans! Välkommen till en stor och välplanerad 3:a, med balkong i öppet och insynsfritt söderläge, belägen i populära Brf Solhöjden i Tyresö!

Nu upplåter Brf Solhöjden i Tyresö en av sina hyresrätter till bostadsrätt genom försäljning.

Bostaden har genomgående behov av ytskiktsrenovering.

Lägenheten har en väl tilltagen balkong i fint sydvästläge med utsikt mot grönområde. Här finns gott om plats för utemöbler.

Helkaklad wc/badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Badrummet har klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet har handfat, spegelskåp, duschhörna med glasväggar och ett öppningsbart fönster. Badrummet är även förberett för inkoppling av tvättmaskin och torktumlare.

Toalettdelen har även den klinkergolv och vita målade/kaklade väggar. I toalettdelen finns det toalett, kommod med handfat och spegel.

Äldre, rymligt kök med plats för matplats vid fönster. Köket har gott om förvaring och arbetsyta. Vitvaror med kyl, frys och spis.

Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Här finns utsikt mot grönområde.

Lägenheten har två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Från ett av sovrummen finns även entré till lägenheten klädkammare.

Hall med garderober och en rymlig klädkammare.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och ligger nära centrum och kommunikationer.

Möjlighet till snabbt tillträde!

ÖVRIGT

Lägenheten har balkong i sydvästläge samt tillhörande källarförråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% den 1 januari 2024.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia. Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.

PARKERING

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
Utomhus, 400 kr/mån.
Utomhus på garagetaket (max totalvikt på fordonet 2 ton), 400 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) utan el till motorvärmare, 550 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) ink el till motorvärmare, 660 kr/mån.
Varmgarage i Almandinen, 1500 kr/mån.
MC plats, 550 kr/mån.
Laddplatser till elbil planeras utomhus och kommer kosta 400 kr/månad + abonnemang hos Waybler + elförbrukning.