Granitvägen 30B, 2 tr Tyresö Centrum 2 rok, 66 kvm, TYRESÖ

Välkommen till en modernt renoverad 2:a, som med fördel kan nyttjas som en 3:a, i populära HSB Brf Solhöjden i Tyresö!

Modernt kök med matplats vid fönster. Köket har gott om arbetsyta och plats för förvaring. Moderna rostfria vitvaror med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och induktionshäll samt rostfri kolfilterfläkt.

Elegant helkaklat badrum renoverat vid föreningens stambyte. Badrummet har svart/grå klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar (plats för badkar) samt modern tvättmaskin och ett öppningsbart fönster för vädring. I utrymmet närmast entrén finns vägghängd toalett och handfat med spegel ovan.

Stort vardagsrum med vackert parkettgolv och gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Sovrummet är i dagsläget delat i två mindre sovrum, men kan med fördelas öppnas upp igen och skapa ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Från ett av sovrummetn finns utgång till lägenhetens balkong.

Rymlig inglasad balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge med utsikt mot grönskande innergård. Här finns gott om plats för balkongmöblemang.

I hall finns plats för avhängning vid entrédörr samt garderob och en rymlig klädkammare.

I källaren finns ett tillhörande förråd

Huset ligger fint beläget nära Tyresö centrum, kommunikationer och promenadvägar ut i naturen.

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 7% den 1 januari 2025.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia. Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.

PARKERING

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
Utomhus, 400 kr/mån.
Utomhus på garagetaket (max totalvikt på fordonet 2 ton), 400 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) utan el till motorvärmare, 550 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) ink el till motorvärmare, 660 kr/mån.
Varmgarage i Almandinen, 1500 kr/mån.
MC plats, 550 kr/mån.
Laddplatser till elbil planeras utomhus och kommer kosta 400 kr/månad + abonnemang hos Waybler + elförbrukning.