Granitvägen 32B, 1 tr Tyresö Centrum 2 rok, 66 kvm, Tyresö

Välkommen till en välplanerad 2:a i populära Brf Solhöjden i Tyresö, med balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge och bra avgift!

Stort vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Mellan vardagsrum och hall hänger en fin glasdörr.

Ljust och rymligt kök med matplats vid fönster. Köket har gott om förvaring och arbetsyta. Vitvaror med kyl, frys och spis.

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och utgång till balkong. I sovrummet ligger plastmatta på golv och ljusa väggar.

Lägenheten har en väl tilltagen balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge. Det finns många lägenheter i föreningen som har sökt, och fått tillstånd för inglasning av balkong. Mer information finns på föreningens hemsida.

Helkaklat badrum, renoverat i samband med föreningens stambyte. Badrummet har mörkgrå/svart klinker och vita kaklade väggar. Badrummet har duschhörna med glasväggar, handfat, spegelskåp med belysning och ett öppningsbart fönster. Badrummet har även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Toalettdelen har även den mörkgrå/svart klinker och vita kaklade väggar. I toalettdelen finns det wc, tvättställ, kakel ovan tvättställ och spegel.

Hall med plastmatta på golv och ljusa väggar. I Hallen finns garderober och en rymlig klädkammare. Mellan hall och vardagsrum hänger en fin glasdörr.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och ligger nära Tyresö Centrum, naturen och kommunikationer.

ÖVRIGT

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd samt balkong i öppet sydvästläge.

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 7% den 1 januari 2025.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia. Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.

PARKERING

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
Utomhus, 400 kr/mån.
Utomhus på garagetaket (max totalvikt på fordonet 2 ton), 400 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) utan el till motorvärmare, 550 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) ink el till motorvärmare, 660 kr/mån.
Varmgarage i Almandinen, 1500 kr/mån.
MC plats, 550 kr/mån.
Laddplatser till elbil planeras utomhus och kommer kosta 400 kr/månad + abonnemang hos Waybler + elförbrukning.