Stor 5:a med två stora och ljusa salonger, elegant kök med moderna vitvaror samt balkong i sydostläge!

Modernt kök med plats för matplats vid fönster och gott om arbetsyta och plats för förvaring. Köket har vita köksskåp med vita skåpluckor samt vitrinskåp. Moderna vitvaror med kyl och frys i fullhöjd, spis samt integrerad diskmaskin.

Stor matsal/salong med fint parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större matsalsmöblemang eller soffgrupp, för den som så önskar. Från salongen har du utgång till balkongen.

Rymlig balkong i sydostläge med gott om plats för balkongmöblemang.

Stort och ljust vardagsrum i hörnläge, med parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck och stor dörröppningen mot den stora salongen vilket gör att mycket ljus kan transporteras genom rummen.

Tre ljusa och rymliga sovrum med stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp, och två av sovrummen har plats för dubbelsäng, varav ett även har en stor skjutdörrsgarderob.

Fint helkaklat wc/badrum renoverat vid föreningens stambyte med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns badkar,
kommod med handfat samt tvättmaskin installerade, samt ett mindre vädringsfönster.

Toalettdelen har samma klinker på golv, vitmålade väggar och vitt kakel samt toalett, kommod med handfat och spegel.

I hallen finns även en praktisk gästtoalett som även den är renoverad vid stambyte. Gästtoaletten är utrustad med toalett och kommod med handfat samt spegel. Gästtoaletten har grått klinkergolv och väggarna är delvis målade i vitt samt har vitt kakel.

Hall med fint parkettgolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om förvaring med flera platsbyggda garderober och plats för avhängning vid entrédörr.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och huset ligger väl beläget nära centrum och kommunikationer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

755 371 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% den 1 januari 2024.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia. Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.

PARKERING

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
Utomhus, 400 kr/mån.
Utomhus på garagetaket (max totalvikt på fordonet 2 ton), 400 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) utan el till motorvärmare, 550 kr/mån.
Inomhus i flerbilsgarage (kallgarage) ink el till motorvärmare, 660 kr/mån.
Varmgarage i Almandinen, 1500 kr/mån.
MC plats, 550 kr/mån.
Laddplatser till elbil planeras utomhus och kommer kosta 400 kr/månad + abonnemang hos Waybler + elförbrukning.