HALL

Välkommen in i hallen som erbjuder garderobsförvaring och avhängning direkt innanför dörren. Väggarna är ljusgrå och här börjar även det ljusa ekparkettgolvet som binder samman hallen med resten av lägenheten.

KÖK

Köket är bra planerat med kyl och frys i fullhöjd mitt emot köksbänken där det erbjuds diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Mellan över- och underskåp sitter grått kakel som stänkskydd. Även här inne är väggarna ljusgrå och ekparketten är ljus. Invid det stora fönsterpartiet gör sig matplatsen perfekt och här är öppna, sociala ytor som ansluter till vardagsrum och den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Tack vare gavelläget har man utsikt i två väderstreck och får ett bra ljusinsläpp i det fina vardagsrummet. Här inne finns bra plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tv-möbeln har en naturlig plats på den blå fondväggen som avskiljer vardagsrum från kök. Även här inne pryds resterande väggar av ljusgrå färg och på golvet ligger ekparkett.

INGLASAD BALKONG

Bostadens inglasade gavelbalkong är av bra storlek och här finns det plats för matbord eller loungemöbler där du kan njuta av gott sällskap och utsikten. Här ute smakar både middagen och kvällsglaset extra gott! I och med gavelläget löper balkongen runt hörnet, vilket innebär både söder- och västerläge där du har utsikt över flera av Göteborgs landmärken, däribland Nordstan, Liseberg, Svenska mässan och Göteborgsoperan. På kvällstid lyser staden upp och en bra utsikt blev precis ännu bättre!

SOVRUM 1

Den första av bostadens två sovrum har bra storlek och erbjuder mycket bra förvaring i 5 garderober. Utanför fönstret har du fri vy över Kvillebäcken. Väggarna är ljusgröna och samma ekparkettgolv som finns genomgående i lägenheten ligger även här.

SOVRUM 2

Bostadens master bedroom är mycket stort och här finns plats för en stor säng och kompletterande möblemang. Förvaringen löses i tre stycken garderober och fönstren bidrar med härligt ljusinsläpp och utsikt över innergården. Stilrena ljusa väggar tillsammans med det ljusa ekparkettgolvet.

BADRUM

Badrummet är helkaklat med vitt kakel och mörkt klinker. Här inne erbjuds nybytt inredning som toalett, handfat med kommod, dusch med glasväggar, tvättpelare och vädringsfönster. Missa inte heller att här även finns golvvärme för att värma frusna fötter!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

525 257 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset är de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken.

Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården.

Stengodset består totalt av 133 lägenheter i storlekarna ett till fyra rum och kök. Husen är fyra till tio våningar höga.

I månadsavgiften ingår värme (& golvvärme badrum), vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Innergården ger en känsla som harmonierar med husens moderna karaktär. Strama stenlagda gångar varvas med mjuka konstgräs. Belysning längs gångarna och vid uteplatserna skapar mysig stämning när mörkret faller på. Kvarteret bjuder på bryggor och promenadstråk längs Kvillebäcken och Kvillekanalen.

TV OCH BREDBAND

Telia som leverantör av bredband 500/500 mbit, TV och telefoni. Grundutbudet för (Telia triple-play bas kanalpaket) ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har totalt 73 parkeringsplatser att tillgå varav 20 platser, samt 6 MC-platser och 3 mopedplatser (från maj 2023), i uppvärmt garage i källaren, 21 stycken på Gröna Annas gata samt 34 platser på Kvillegatan på andra sidan ån.

Plats nr 1 till nr 19 samt nr 21 för rörelsehindrade i garage - 1050 kr/mån.

Utomhus längs Gröna Annas gata 5-11:
Plats nr 1 till nr 19 varav plats nr 5-13 har laddstolpe - 630 kr/mån ex. påslag för stolpe och el.

Utomhus framför Gröna Annas gata 1:
Plats nr 9 (P0922 på avtalet) och nr 10 (P1021 på avtalet). Båda dessa platser har laddstolpe - 600 kr/mån ex. påslag för stolpe och el.
Utomhus på Kvillegatan:
Plats nr 23 till nr 56 - 600kr/mån.

Påslag för nyttjande av laddstolpe är 210 kr/mån. Elpriset är för närvarande satt till 3 kr/kWh.

Vid kö till föreningens p-platser finns också grannföreningens besöksparkering tillgänglig med 14-dagarsbiljetter för 300kr st (se appen Parkster för uppdaterade uppgifter). Dock oreserverade platser så risk för att det blir fullt.
På Backaplan, Krokegårdsgatan 3-9 finns parkeringstillstånd för oreserverade platser att köpa för 425 kr/mån genom P-tjänst Sverige (se appen Parkeringstjänst för uppdaterade uppgifter).

För gästparkering hänvisas till allmänna parkeringar såsom Herkulesgatan, Kvillegatan etc. Föreningen har inte egna besöksplatser.

Kötid för första plats utomhus: 0-6 mån. I väntan på plats finns allmänna platser att stå på för 300kr per 14 dagar på Kvillegatans parkeringsplats samt på Backaplan (Krokegårdsgatan 3-9) för 425kr per månad via Parkeringstjänst. Se www.p-tjanst.se.

RENOVERINGAR

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

Underhåll och renoveringar som gjorts:
2019 - Porttelefon byttes.
2019 - Rengöring av ventilationskaneler och OVK
2020 - OVK-besiktning
2020 - Storstädning av innegården
2021-2022 Övergång från berg- till fjärrvärme
2022 - Byte av garageport
2022 - Breddning och målning av parkeringsplatserna på Kvillegatan
2022 - Byte av larmkommunikation och lina för hissar
2022 - Underhållsspolning av samtliga lägenheter

ÖVRIGT

I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Lägenhetsförråden hyrs mot betalning 105kr/kvm/mån och är från ca 1,2 kvm till 4-5 kvm. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus.

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.