ENTRÉPLAN
Stenbelagd uppfart med plats för 2 bilar, uteplats samt garage med motordriven port.
Entréhall:
Rymlig och möblerbar hall med bra utrymme för avhängning och klädförvaring bakom spegelskjutdörrar. Beigemålade väggar med svart natursten på golvet.
WC-/duschrum:
Helkaklat och stilrent duschrum med ljusgrått klinkergolv och grått kakel längs med väggarna. Vägghängd wc-stol, tak och handdusch med vikbara glasdörrar i duschhörnan, handdukstork, vit kommod med bra förvaringslådor, handfat och spegel ovan. Spotlights i taket och golvvärme.
Förråd:
Praktiskt förråd, som är inrett med vitmålade väggar och klinkergolv, frånluftsvärmepump, elcentral och inkommande fiber.
Matplats:
I en öppen och trevlig planlösning med köket och vardagsrummet och med ett burspråk som ger rymd och ljus från flera håll, är matplatsen belägen. Här får hela familjen plats tillsammans. Beigemålade väggar och svart natursten .
Kök:
Välutrustat och påkostat Ballingslövskök med exklusiva vitvaror och materialval som är beläget mitt mellan matplatsen och vardagsrummet. Vita köksluckor med svart stenskiva och mosaik ovan arbetsbänken som stänkskydd. Bra förvaring i skåp och lådor samt goda arbetsytor och plats för barstolar längs med köksbänken där man t.ex kan duka upp en buffé eller låta gästerna vänta när de sista middagsförberedelserna görs. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, kombiugn, inbyggd espressobryggare och vinkyl. Beigemålade väggar med svart natursten på golvet.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med ca 5 m i takhöjd som ligger i öppen planlösning med övre plan. Rikligt med ljusinsläpp från de stora glaspartierna som skapar ett härligt ljus in till hela bostaden. Vardagsrummet pryds med beigemålade väggar, ekparkett och erbjuder utrymme för såväl soffgrupp som matgrupp. Här finner du även utgången till altanen och trädgården.
Trädgården:
Från vardagsrummet kommer du direkt ut till den träbelagda altanen. Här får familj och vänner plats att avnjuta grillkvällar i eftermiddags/kvällssolen under terrassmarkisen medan barnen kan leka på gräsmattan där man får plats med gunga, studsmatta eller annat redskap. Lättskött tomt men som även skapar utrymme för den med gröna fingrar. Trädgården är avgränsad med fina, gröna tujor, ett äppelträd och marktäckande krybuskar med orangea/råda små blommor på hösten. Trädgården pryds även av kärleksört. I de 3 planteringslådorna odlas jordgubbar, mynta, persilja, dill och basilika som du enkelt kan gå ut och hämta till kvällens middag samt rabarber och olika salladssorter.
ÖVRE PLAN:
Möblerbar hall:
Härlig vy från övre plan ner till vardagsrummet och glaspartierna som följs upp till taket. Möblerbar hall, t.ex. som lekutrymme för barnen, läshörna eller som hemmakontor, inrett med beigemålade väggar och ekparkett. Taklucka till förrådsvind.
Sovrum 1:
Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, garderob med spegelskjutdörrar samt plats för ytterligare förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar med gråmönstrad fondvägg samt ekparkett. Utgång till balkong under tak med plats för mindre cafébord där man kan njuta.
Sovrum 2:
Sovrum beläget mot balkongen med plats för dubbelsäng, byrå och sängbord. Garderob med spegelförsedda skjutdörrar, beigemålade väggar och ekparkett.
Sovrum 3:
Lugnt beläget sovrum mot baksidan med plats för säng, sängbord och klädförvaring. Vitmålade väggar, gråmönstrad fondvägg och ekparkett
Wc-/badrum:
Stilrent helkaklat badrum med badkar, vägghängd wc-stol, kombimaskin, svart kommod med bra förvaring och dubbla tvättställ med spegel ovan. Grått klinkergolv med vitt kakel på väggarna med en mörk grå kakelvägg vid badkaret. Vattenburen golvvärme
Övrigt:
Persienner i fönsterna
Förråd som är beläget på baksidan och nås från altanen.
Garage med plats för en bil. Idag används garaget delvis som hemmagym. Motordriven port med fjärrmanövrering.
Nuvarande ägare har sedan förvärvet vidtagit följande åtgärder:
2020 - Ommålning av tak och väggar, med undantag för WC-/duschrum samt WC-/badrum;
2020 - Nya parkettgolv;
2020 - Slipning av trappsteg och handledare till trappen;
2020 - Nya spegelgarderober i sovrum uppe och i hall på entréplan;
2020 - Nytt kyl- och frysskåp Elektrolux;
2021 - Ny vattenmätare och ventiler till den, nya blandare till båda badrummen samt oljeelement till garage;
2021 - Tuijor på baksidan av trädgården;
2022 - Installering av vattenutkastare i garage och utomhus baksida;
2023 - Montering av markier
2024 - Ommålning av kök, hall och vardagsrum på entréplan, hall och ett av sovrummen (kontoret) på övre plan.
2024 - Pallkragar ute (en med växthusdel)
Besiktigat & energideklarerat:
Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet "Viktiga dokument", eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.
Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. | 
