Fiber finns.
I barnvänliga Viby ligger denna trivsamma 1 1/2 plans villa med välplanerade och rymliga ytor. Här välkomnas man in i ett omhändertaget hus med solceller som erbjuder sex rum och kök varav tre är sovrum och med sociala sällskapssytor på båda våningarna. Den insynsskyddade hörntomten har en härlig och lekfull utemiljö med pool och spabad, en grönskande trädgård med träd, blommor och planteringar tillsammans med platser för sköna stunder utomhus. I Viby bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, idrottsplats, bussförbindelser, lekplats och vacker natur.
Detta hus har energiklass B vilket innebär att det är en energieffektiv bostad. Hos flera banker kan man ansöka om "Gröna bolån" och få rabatt på sin bolåneränta.
Varmt välkommen att boka in en personlig visning! |
ENTRÉHALL Från den välkomnande entrén tar man klivet in i hallen. Här hänger man av sig ytterkläderna till höger i den praktiskt inbyggda garderoben med skjutdörrar och på golvet ligger det klinker i en beige färgskala. |
SOVRUM MED WALK IN CLOSET Rakt fram i hallen ligger ett av husets tre sovrum som byggdes i samband med tillbyggnaden år 1998/1999. Ett stort och rymligt sovrum med egen ingång till en stor walk in closet med garderober med skjutdörrar längs med väggarna och skön heltäckningsmatta på golvet. I sovrummet finns plats för dubbelsäng, förvaring och inredning. Från sovrummet når man allrummet som också byggdes till samtidigt som sovrummet. |
ALLRUM Allrummet är ett socialt och stort rum med en härlig utsikt mot husets baksida med poolområde och trädgård. På golvet ligger det praktisk klinker. I allrummet får man plats med större soffgrupp, möbler och inredning. Via skjutdörrarna når man baksidans uteplats i bästa sydvästläge med garanterat många soltimmar. |
VARDAGSRUM Från allrummet når man ett trivsamt och rymligt vardagsrum med plats för större möblemang för mys och umgänge framför den värmande braskaminen som värmer gott de kallare månaderna om året. Vardagsrummet är ett genomgångsrum så härifrån når man både allrummet och matplatsdelen. |
KÖK MED MATPLATS Husets matplats är stort och luftigt och har öppet upp till nock vilket ger rummet rymd och där takfönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Intill matplatsen ligger köket som är ett L-format kök med köksluckor i ek som är både tidlöst och hållbart. I kombination med köksluckorna i ek har köket snygga bänkskivor i svart granit tillsammans med mörkt kakel. Köket erbjuder en induktionsspis med ugn från Smeg, kombiugn (kombinerad ugn och mikro), vask, diskmaskin, fläkt, kyl och frys i fullhöjd. Här finns gott om arbetsyta, flertalet skåp och lådor till förvaring. Från matplatsen når man via altandörren en mysig uteplats på husets framsida med plats för mindre möblemang. |
TVÄTTSTUGA Intill köket ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, en vask och garderob. Tvättstugan erbjuder bra med yta till klädvård och har vitmålade väggar och grå klinker på golvet. |
BADRUM Huset har två badrum och badrummet på entréplan är ett helkaklat badrum med ljusa färgval på kakel och klinker. Här finns wc, handfat med kommod och en inbyggd duschhörna. |
ALLRUM ÖVERVÅNING Via spiraltrappan når man husets övervåning med ett centrerat och användbart allrum för den extra tv-hörnan, kontorsdel eller vad behovet är. Allrummet har rikligt med solljus från takfönstren och här finns plats för soffgrupp, möbler och övrig inredning. |
SOVRUM ÖVERVÅNING Övervåningen har två sovrum som är fördelade i varsin del av våningsplanet. Sovrummet som ligger till vänster på övervåningen är lite rymligare och har plats för större säng, möbler och inredning. Rummet har ingång till en egen klädkammare. Det andra sovrummet beläget på högra delen av övervåningen är i bra storlek med plats för säng, skrivbord och inredning. Här finns också en garderob. |
BADRUM ÖVERVÅNING Badrummet på övervåningen når man direkt till höger när man kommer upp från spiraltrappan. Ett stilrent och modernt badrum i sin färgsättning med vitt kakel och grå klinker. Här finns badkar, handfat med förvaringsskåp under och wc. |
UTEMILJÖ Huset ligger på ett insynsskyddat hörnläge med häck där utemiljön är lättskött med mycket plattsättning, gräsmatta och är härligt uppväxt med buskar, träd och planteringar. Poolområdet har en avskild och inhängnad del av trädgården med pool och spabad som inbjuder till sköna dopp. Uteplatsen har skönt sydvästläge med plats för större möblemang för hela familjen och gäster i bästa solläget.
Via den rymliga uppfarten på med plats för flera bilar når man ett garage med plats för bil, cyklar och förvaring. På garageväggen finns en laddstolpe för elbil installerad. |
UTFÖRDA RENOVERINGAR År:
1998/1999 Tillbyggnad av allrum (vattenburen golvvärme), sovrum och hall på 70 kvm.
2000 Badrum på entréplan renoveras (försäkringsärende)
2002 Pool byggdes
2004 Braskamin installeras (Contura 670T). Ny skorsten
2005 Badrum på övervåningen renoveras. Centraldammsugare installeras
2006 Samtliga fönsterkassetter byts ut (3-glas isolerglasfönster)
2011 Markbetong monteras kring pool. Pooltaket monteras
2014 Huset öppnas upp mot övre plan. Köket byggs/renoveras. Golvvärme installeras. Samtlig el dras om (ett sovrum på övre plan har äldre eluttag). Nya takfönster monteras. Ny trappa. Ny klinker i tvättstuga. Nya golv i matdel och allrum. Under golvbeläggning foam mot betongplatta. Nya radiatorer i matdel och allrum. Samtliga termostater byts ut. Gips monteras på väggar i vardagsrum. Nytt golv i ett styck övre våtrum. Nytt kalkfilter kopplat till hela fastigheten förutom kallvattnet i kökskranen
2017 Ny liner, pump och filter gällande poolen. Ny ytterdörr. Egen pump för trädgårdsbevattning
2018 Träpanel på gavlar byts ut. Nya hängrännor, stuprör och fönsterbleck. Takkupa och skorsten kläs om med ny plåt. Nytt spabad monteras. Robotgräsklippare installeras (ingår)
2019 Luft/vatten värmepumpen installeras
2020 Walk in closet byggs. Dörr öppnas upp mot sovrum. Innerdörrar byts ut.
2022 Solceller installeras. Elbilsladdare installeras.
Takbeläggningen är behandlad mot mossa. Senast utförd 2024.
Löpande renovering av invändiga ytskikt.
Samtliga bygglov finns. |
ENERGIEFFEKTIVT HUS Detta hus har energiklass B vilket innebär att det är en energieffektiv bostad. Hos flera banker kan man ansöka om "Gröna bolån" och få rabatt på sin bolåneränta. Kontakta din bank för mer information. |
