Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från två inbyggda garderober med överskåp. På golvet ligger träliknande laminat som sträcker sig in i kök och sovrum. Väggarna är klädda med en ljusgrå tapet.

Köket är stilfullt och funktionellt renoverat 2016 med förvaring bakom vita luckor med detaljer i rostfritt stål. Vitt kakel sitter ovanför den mörkgrå arbetsbänken. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord intill köksfönstret. Träliknande laminatgolv och vita väggar.

Vardagsrummet är mycket trivsamt med plats för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang som önskas. På golvet ligger träliknande laminatgolv (2016) och väggarna är klädda med en ljus tapet. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot söder där solen är med från morgon till kväll. Utsikt över kvarteret och gården.

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang som önskas. Bra förvaring från en garderobssektion med skjutdörrar samt inbyggt utrymme med klädstång, som enkelt kan skärmas av med draperi. Träliknande laminatgolv och ljusgrå tapet på väggarna.

Stort badrum med gråmålad våtrumsmatta och ljusa kaklade väggar. Här finns WC (2020), rymlig kommod (2018) samt dusch bakom infällbara duschdörrar i glas. Blandare och duschväggar från 2018.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

917 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Boråsbostad nr 1 äger fastigheten Svärdfästet 6 i Borås. I föreningen finns 63 lägenheter i bostadsrättsform. Till fastigheten hör också 9 garage, 37 parkeringsplatser (vissa med el-stolpe) samt några mindre lokaler.

Avgifter:
Värme, V/A samt digital-TV basutbud ingår i avgiften.

Föreningen brukar höja avgiften några procent vid årsskiftet.

TV och bredband:
Grundutbud gällande digital-TV från Telenor ingår i månadsavgiften, Tele2 finns även som leverantör i fastigheten. Bredband får man bekosta själv.

Parkering:
Föreningen har 37 p-platser och 9 garage att hyra enligt kösystem. Det finns både parkeringsplatser med och utan elstolpar. Garageplats för både bil och mc.

Gemensamma utrymmen:
Det finns två tvättstugor.
En stor föreningslokal med övernattningsmöjligheter att hyra. Den ligger på Guldbrandsgatan 15. Fullt utrustat kök samt toalett.
Cykelrum finns.
Två gemensamma grillplatser, en med tak och en utan tak.
Gemensam verkstad finns att låna för föreningens medlemmar.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 15 st
2 rok: 23 st
3 rok: 17 st
4 eller 5 rok: 8 st
Totalt: 63 lägenheter

Renoveringar:
96/97 - Stambyte
2003 - Nya säkerhetsdörrar
2011 - Tak
2014 - Ombyggnad av fjärrvärmeinstallationer
2016 - Renoverat (målat) fönster
2020 - Renovera ventiler i huvudstammarna för vatten
2021 - Dränering runt ett hus, ommålning och uppfräschning av källare
2022 - Nytt miljöhus

Förvaltare:
Lots Ekonomi AB

Försäkring:
Köparen tecknar hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.