230
MED15A74C9B0DC64608B8975B0C9D95B45F

Munkebäck, Göteborg

Gyllenstensgatan 1

PRIS (utgångspris)

2 995 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

10

MÅNADSAVGIFT

2 623 kr

BYGGÅR

2010

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Underbar tvåa i fina Munkebäck med en skuldfri förening!

Välkommen till denna kvadratsmarta fräscha tvåa i Munkebäck med skuldfri förening och låga avgifter! Lägenheten erbjuder allt vad man kan behöva! Här finns plats för både dubbelsäng, soffgrupp och matbord och en härlig uteplats! Mycket bra läge med närhet till Munkebäcks alla fina ställen. Här finns bra kommunikation till stan. Kontakta mäklare för mer info!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

24
november | söndag
Kl 12:00 - 12:30
Lägg till i kalender
Vänligen boka dig för visning

Ansvarig mäklare

Robert Milsom

Robert Milsom

Reg. Fastighetsmäklare Delägare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED15A74C9B0DC64608B8975B0C9D95B45F
MED4C68DEDA4385488494B6F5883D5B5A85
MED11C36115A5BE46FFBD5DA7BB83639857
MED1A0AA5BBACA94214B18B3A140D61C5B4
MED510377CAC7534AFF83D3C52F80DD3058

Planritningar

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 623 kr

BYGGÅR

2010

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Välkomnande hall med god förvaring. Hallen går i en ljus kulör.

SOVRUM

Stort och luftigt sovrum med goda ljusinsläpp. Här finns plats för en stor dubbelsäng men också plats för ett skrivbord. Rummet går i en ljus kulör.

BADRUM

Stort kaklat badrum med toalett, handfat dusch och nyinköpt tvättmaskin. Rummet går i en ljus kulör.

KÖK

Snyggt kök med spis, ugn, diskmaskin och mikro. Här får man plats med ett matbord för mysiga middagar.

VARDAGSRUM

Bra planerat vardagsrum med goda ljusinsläpp. Här finns plats för en större soffa med soffbord. Rummet går i en ljus grön kulör.

Om området

I östra centrum ligger Munkebäck, ett lugnt och populärt område under utveckling. Här växer nya hyres- och bostadsrätter, förskolor och aktivitetshus fram.

Namnet Munkebäck kommer från den bäck som medeltidens munkar vandrade längs på sin väg från klostret i Nya Lödöse till Härlanda gamla kyrka. Kyrkan revs 1528 och idag syns de framgrävda ruinerna intill den nya kyrkan som byggdes 1959 efter ritningar av den internationellt berömde svenska arkitekten Peter Celsing.

På Munkebäckstorget, ett fint litet 50-talstorg hittar du apotek, Coop Konsum, grönsakshandlare, sushi, fiskbil, systembolag, pizzeria, bank och vårdcentral med barnmorskemottagning. Vid Munkebäcksmotet finns också ICA Kvantum med välsorterat utbud. I området hittar du gemytliga kvarterskrogar som Glenns och Ölstugan Tullen och vid Munkebäckstorget bakas det bröd i stenugn på mysiga caféet Portens Bageri. Det välkända bageriet "Lilla sur" finner ni också i området, närmare bestämt på Solrosgatan.

Traktens eget kulturutbud för stora små och bjuder Kulturhuset Kåken på i Härlanda Park. Här arrangeras barnteater, filmvisningar, vernissage, föreläsningar, sagostunder och konserter. Förutom Göteborgs tredje största bibliotek finns här också en öppen förskola och café med uteservering under sommarhalvåret.

För dig som vill röra på dig finns Hela Hälsan, ett lokalt gym vid Munkebäckstorget som erbjuder både gym- och gruppträning utan startavgifter. Här finns ett kurs- och behandlingscenter med bland annat massage, kinesiologi och meditation på menyn. Vid Torpavallen handelsplats hittar du välkända träningskedjan SATS, Mediamarkt samt systembolaget.
På gång- och cykelavstånd hägrar storslagen natur och stillhet vid Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöns vidsträckta naturreservat med badsjöar, motionsspår och strövområden.

Kommunikationerna i området är mycket bra och du har nära till buss, spårvagn och pendeltåg som tar dig till centrala staden på ungefär en kvart. Du som tar bilen kommer snabbt ut på E20 vid Munkebäcksmotet.

PARKERING

Området erbjuder betalparkeringar samt flertalet gratis parkering längst gatorna. Utöver detta erbjuder vissa föreningar parkeringsplatser med separat kö.

ÖVRIGT

I området Munkebäck finns två uppmärksammade grundskolor, Torpaskolan som erbjuder årskurs F-9 samt Kålltorpsskolan, årskurs 4-9.
För de lite mindre finns det ett stort utbud av förskolor. Några av förskolorna i området är
Vidkärrs montessoriförskola med adressen Helleforsgatan 1 A samt Förskolan Torpgatan som ligger på Torpagatan slutligen finns Solgläntan som ligger på Uddeholmsgatan 5 A.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,00891 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,00891 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

FÖRSÄKRING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Skuldfri förening
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2010

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-01-07

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

59 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Stencristallen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

48

EKONOMI

Brf Stencristallen är (och har varit sedan den bildades) en helt obelånad förening med låga månadsavgifter. Föreningen höjde avgiften med 1,5% 2024-01-01. Föreningen planerar en årlig höjning om 1,5%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Fastigheten innehas med tomträtt och tomrättsavtalet omförhandlades under 2018 och löper i 10 år.

OM FÖRENINGEN

Antal lägenheter och lokaler:
Under 2009-2010 uppfördes byggnaden på fastigheten Kålltorp 104:1 med 48 nya lägenheter i Brf Stencristallen. Den totala lägenhetsytan är 3 033 kvm. Huset består av fyra våningar med källare. Samtliga 48 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning:
1:or - 3 stycken
1,5:or - 1 stycken
2:or - 31 stycken
3:or - 13 stycken

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. Basutbudet av Telias tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredbandsuppkoppling via fiberuttag från Telia med en kapacitet upp till 100Mbit.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamhetsutrymmen:
- Barnvagnsförråd finns beläget i källaren.
- Gemensamt cykelförråd med ingång från husets gavel samt ett framför fastigheten.
- Två moderna tvättstugor i källaren med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en kallmangel samt en tvättho. Bokningstavla med tvättlås. Tvättider: 8-12, 12-16 & 16-20. 20-22 finns ytterligare en tvättid som inte är bokningsbar.
- Föreningen har en bastu och relaxavdelning med dusch och toalett i källaren som medlemmarna kan nyttja. Bokning sker via ett bokningsschema utanför bastun och de bokningsbara tiderna är: 12-14, 14-16, 16-18, 18-20, 20-22 & 22-24.
- Det finns två gemensamma lokaler i källarplanet att hyra. Ett övernattningsrum med bäddsoffa och kokplattor som gäster kan använda vid övernattning, samt en lokal som föreningen kan använda exempelvis för styrelsemöten och stora kalas.
- I soprummet slängs tidningar, matrester och komposterbart i kompostbehållarna och blandsopor i resterande behållare.
- På framsidan av huset finns en lekplats med bland annat sandlåda för de små.

PARKERING

Utanför huset finns 21 parkeringsplatser (5 st med laddstolpe), till en hyra om 467 kr/mån (120kr/mån tillägg för laddstolpe) .
I garaget som ligger under huset finns 16 parkeringsplatser (5 st med laddstolpe), till en hyra om 841kr/mån (120kr/mån tillägg för laddstolpe)
I övrigt är det gratis parkering på gatorna i området.

RENOVERINGAR

2011- Skyddsrummet färdigställdes.
2012- Garantibesiktning genomförd.
2013- Målning av trapphusen.
Tvåårsbesiktning av fastigheten har utförts.
2016- Energideklaration
2020- Uppdaterat underhållsplan
2022- Nya balkongdörrar till lägenheterna på våning fyra
2024- 10 elstolpar för installerade för elbil.

Karta

Göteborg Munkebäck

Gyllenstensgatan 1

Boendekalkyl

Robert Milsom

Robert Milsom

Reg. Fastighetsmäklare Delägare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.1