HALL

Inbjudande hall med svart klinkergolv och målade väggar. Tre garderober samt plats för avhängning. Ingång till duschrum och allrum.

KÖK

Praktiskt kök med ljust klinkergolv, målade väggar. Bruna köksluckor och skåp, bänkskiva i laminat med rostfri ho samt kakel ovan som stänkskydd. Vitvaror i form av integrerad kyl/frys, fläkt, ugn och induktionshäll.

ALLRUM

Rymligt allrum med fransk balkong och fint ljusinsläpp som vetter mot innergården. Laminatgolv och målade väggar. Plats för sovdel och soffa. Ingång till köket.

DUSCHRUM

Rymligt duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med duschkabin, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

58 584 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV, bredband samt fasta avgiften för el.

OM FÖRENINGEN

Föreningen omfattar 156st lägenheter. Fastigheterna som föreningen äger är Stora Fridtuna 1 och Stora Fridtuna 4, som ligger på adresserna Wadströmsgatan 2-20. Byggår 1944-1945.

Lägenhetsfördelning:
1 rokv - 4st
1 rok - 38st
2 rok - 98st
3 rok - 10st
4 rok - 6st

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband 100/100 via Telia. Ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I hus 2-4 finns bastu & relax samt ett övernattningsrum att hyra för 200kr/natt.
I hus 6-8 finns expeditionen och en föreningslokal att hyra för 200kr.
Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum.
Det finns innergårdar med grillplatser.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

PARKERING

Föreningen har 60st p-platser att hyra för 200kr/månaden, separat kö.

Boendeparkering via Norrköpings kommun.

RENOVERINGAR

1995 - Stambyte
2004 - Ommålning av trapphus
2007 - Uppställning av 10st miljöskåp. byte av låssystem och iordningställande av övernattningsrum
2011 - Renovering av källartrappor, byte av undercentraler och iordningsställande av gymlokal
2014 - Tilläggsisolering av tak och vind samt målning av samtliga källarfönster
2015 - Renovering av torkrum och relax
2016 - Stam för källarledningar till gatan, relining
2017 - Taken lades om, med nytt tegel
2021/2022 - OVK besiktning, spolning av alla avloppsstammar, energideklaration, målning av entrédörrar, renovering samt målning av källartrappor och räcken. Utredning energioptimering. Offertförfrågan solceller och målning av socklar, källarfönster och smidesstaket.
2022/2023 - Föreningen ansökte om elstöd och erhöll 153 000 kr.
Styrskåp med effektbegränsning och undertrycksavgasare. Kollektivt bostadsrättstillägg. Målning av källarfönster och dörrar. Beställt staketarbeten. Utredning och åtgärder av översvämningar. Solcellsutredning och utskick av offertförfrågningar.
2024 - Installerat solceller, samt IMD

Planerat underhåll:
2024 - Målningsarbeten: staket, spritputs, tvättstugor, byte cirkulationspump för vatten.
2025 - Lagning av delar asfaltsytor, målningsarbeten i källaren, renoveringsarbeten bastu och duschrum, utbyte av tvättmaskin 1st.
2026 - Byte av låssystem, byte av styrenhet för fjärrvärme.
2027 - Stamspolning, utbyte av tvättmaskiner 2st.

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.