BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

516 047 kr Enligt årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades år 2000 och har 20 lägenheter och 2 hyreslokaler. Fastigheten byggdes 1912 och har ett kulturhistoriskt värde. Det är ett så kallat kulturhus som är k-märkt med grön klassificering. Det innebär att fastigheten är bebyggelse som är särskilt värdefull från ett kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt synpunkt. Föreningen äger marken.

Det finns två portuppgångar med adresserna Hägerstensvägen 131 A och Hägerstensvägen 131 B. Det finns 20 lägenheter samt även 3 hyreslokaler i fastigheten. Total lokalyta 139 kvm.

Föreningen har en större innergård tillsammans med Brf Pilgrimen. På föreningens del finns rabatter, örtträdgård samt en uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har även en liten del av innergården mot BRF Vallfarten 1.

Föreningen har en mycket bra hemsida med utförlig information: www.brfvallfarten2.se

TV OCH BREDBAND

Ett fastighetsnät med fiberkabel installerades i föreningens fastighet och samtliga lägenheter hösten 2014. Detta ger tillgång till helt nya hastigheter och tjänster för bredband, telefoni och TV.

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal som ger medlemmar tillgång till bredband med 1000 Mbit/s i upp- och nedladdning samt TV basutbud och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta debiteras separat till medlem med en kostnad om 250 kr/månad, vilket tillkommer till avgiften.

Leverantör är Bredbandsbolaget.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

1997 - renovering av samtliga-lägenheters yts.kikt
1999 - renovering av samtliga lägenheters badrum med nya ytskikt, helkaklade väggar och 2001 - våtrumsmatta på golv
2005 - iordningställande av tvättstuga
2008 - renovering av trapphus
2009/2010 - upprättande av energideklaration (intervall 10 år)
2010 - genomförande av radonrriätni11g · ·
2012 - renovering av yttertak
2012 - renovering av fönster och montering av energieffektiva fönstermtor
2013 - iordningställande av cykelställ på lilla innergården
2013 - byte av ca 100 st tegelpannor på yttertaket efter skador vid snöskottning
2013/2014 - byte av pump i källarens dagvattenbassäng
2013 - genomförande av obligatorisk ventilationskontroll av lägenheter och hyresrättslokaler (intervall 3 år)
2014 - byte av torkskåp i tvättstuga
2014 - byte av element i vindsrum
2014 - genomförande av stamspolning och undersökning av avloppsstammars kondition. De 2014 - var generellt i god kondition men byte av vissa stammar gjordes i källare portuppgång 13 lA installation av pumpvakt med översvämningsskydd i pumpgrop
2014 - reparation av fasadens putsportuppgång 131 A
2014 - reparation och kontroll av yttertakläckage
2015 - installation av nya bredbandsuttag i samtliga lägenheter och hyresrättslokaler
2015 - asfaltering av storainnergården·
2015 - byte av vissa avstängningsventiler på vattenstammar och byte vissa rörpartier i källare portuppgång A och B
2015 - genomförande av asbestsanering i rum för dagvattenbassäng
genomförande av brandskyddsinspektion
2016 - Yttre skorstens renovering
2016 - Renovering av plåtdetaljer tak samt säkerhetsskydd tak
2016 - Ny trappbelysning med rörelsesensorer
2016 - Ny pump till undercentralen
2016 - Ny ventilation i Skönhetssalong
2017 - Byte av två tvättmaskiner i tvättstugan
2017 - Ytterligare rörelsesensorer i källare 131 A
2018 - Fullständig renovering av samtliga fönster och dörrar i fastigheten
2018 - Byte av belysning till LED på Vind samt delar av källare i a-porten
2018 - Installation av nytt element i kontorslokalen på vinden
2019 - Renovering av ytskild i entre portB
2020 - Bergvärme
2020 - Fasad
2020 - Relining

ÖVRIGT

-Föreningen har 2 barnvagnsrum, ett i varje port.
-Det finns en tvättstuga i källaren i portuppgång 131 A
-Det finns en hobbylokal i källaren i portuppgång 131 A
-Det finns cykelrum i respektive portuppgångs källare
-Det finns ett däckrum i källaren i portuppgång 131 B där det finns möjlighet att ställa bildäck.