Representativ villa på eftertraktade Saltö!

ENTRÉ
Pampig entré med högt i tak. Här får man direkt känslan av att man verkligen vill bo. Detta är en sådan villa där till och med flera mäklare kommer in och bara "wow". Man behöver uppleva det på plats. Hallen har klinkergolv, följt av ett snyggt parkettgolv. Tapetserade / målade väggar. I hallen finns också en praktisk klädkammare.

SALONG
Vidare inåt bostaden kommer vi in i den vackra salongen. Allt är renoverat tidsenligt och i helt rätt stil. Här inne finns kakelugn och rummen ligger i en härlig fil efter varandra. Man har kopplingen mellan både herr-rummet och matsalen. Rummet har parkettgolv och målade väggar.

HERR-RUMMET
Även kallat whisky-rummet. Kan också med fördel användas som hemmakontor om man så vill det. Här finns också en fungerande kakelugn. Parkettgolv och målade väggar, tillsammans med en fondtapet.

MATSAL
Trevlig matsal med plats för större matsalsbord. Här har man öppenheten mot både salongen och köket. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Påkostat kök med vitvaror från Siemens. Här finns allt man kan tänkas behöva, såsom kyl, frys, vinkyl, diskmaskin (AEG), samt extra bred induktionshäll med exklusiv spisfläkt som har motorn på taket. Inbyggd ugn och micro. Köket har plats för matbord. Parkettgolv.

TV-RUM / SOVRUM
I andra delen av huset finns detta rum. Här har man utgång till det inglasade och dessutom vinter-isolerade uterummet. Efter uterummet tar man sig vidare ut mot trädäcket. TV-rummet har parkettgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. WC, handfat och duschhörn. Spotlights i tak.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
Här uppe finns fyra sovrum, tvättstuga, badrum med bastu, separat toalett och balkong med havsutsikt. Från övre hallen tar man sig också upp till vindsplanet.

SOVRUM 1
Detta rum finns det tyvärr ingen bild på, utan får upplevas på plats. Från detta rum kommer man också in i tvättstugan. Rummet har parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA
Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele. Även nyare torkskåp. Tvätt-ho. Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM 2
Större sovrum med egen klädkammare och dubbelgarderob. Här finns plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar, tillsammans med en fondtapet.

SOVRUM 3
Här inne finns dubbla garderober. Rummet har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 4
Används idag som kontor. Fantastisk havsutsikt. Här är det 5 garderober. Rummet har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
Från detta sovrum kan man också ta sig in till badrummet.

BADRUM MED BASTU
Här är det både WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp och duschhörn. Dessutom bastu. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme,

SEPARAT WC
I övre hallen finns denna extra toaletten. Här är det WC, handfat med kommod. Klinkergolv och tapetserade / målade väggar.

KÄLLARPLAN
Här nere har man installerat ett konvektor-element för ett behagligare klimat i källardelen. Det finns flertalet förrådsutrymmen, samt pannrum. Dessutom en extra toalett med handfat om man exempelvis har varit ute i trädgården och är smutsig.

ÖVRIGT
Från det övre våningsplanet tar man sig också upp till den stora vinden som rymmer all förvaring man kan tänkas behöva.
Dubbelgarage som är isolerat på framsidan.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

RENOVERINGAR

2001 - Takbyte öster sida
2011 - Takbyte väster sida
2013 - Balkongen renoverades med nya pelare
2015 - Nytt staket
2018 - Totalrenovering interiört med nya badrum, kök, stammar, el, vvs, ytskikt med mera
2021 - Inglasat uterum byggs
2022 - Ny bergvärmepump

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1922-12-15) Stadsplan (1922-07-21)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp