Välkommen till de äldre kvarteren av Hammarslund och Hammarpyntsvägen 66. Detta charmiga hus med sina vinklar och vrår ligger högt beläget på en lummig och insynsskyddad hörntomt. Här är ett hem där man skapat hög trivselfaktor med stilrent kök, mysiga sällskapsrum, lyxigt badrum och smidiga förvaringsutrymmen. Huset har löpande underhållits och år 2020 byggdes husets ovanvåning till vilket gett huset fler sovrum och en gästtoalett. I Hammarslund bor man barnvänligt med närhet till ridskola, C4-shoppingcenter och naturliv vid Hammarsjön. Varmt välkommen att boka in en personlig visning! |
ENTRÉHALL Entréhallen är ljus och välkomnande med snyggt laminatgolv som ger en modern och inbjudande känsla direkt vid ankomsten. Till vänster i hallen på väggen finns gott om plats för ytterkläder och skor. |
KÖK I anslutning till hallen ligger köket som är ett gemytligt kök med stilrena och ljusa luckor som bryts av snyggt med en mörk bänkskiva. Kökets ena hörna har stora fönsterpartier som skapar rymd och erbjuder en trevlig utsikt mot gatan utanför. Här vid fönstren finns det plats för matbord och fyra stolar. Köket erbjuder bra med arbetsyta och erbjuder spishäll, ugn, köksfläkt, vask, diskmaskin, mikrovågsugn och kombinerad kyl och frys. |
VARDAGSRUM Från köket når man vardagsrummet som är ett inbjudande och socialt rum med generöst med yta som rymmer en stor soffgrupp för många, inredning och förvaringsmöjligheter. I rummet finns en mysig kamin som ger skön värme de kallare månaderna om året. |
ALLRUM NEDERVÅNING Vidare från vardagsrummet kommer man till husets tillbyggda del som gjordes år 2020. Man passerar först ett genomgångsrum som sammanlänkar med ett allrum. Ett trivsamt rum med plats för större matgrupp och inredning. Via altandörren når man trädäcket på husets framsida . |
BADRUM Husets badrum är rymligt och luftigt med tidlösa färgval på kakel och klinker, grått som snyggt möter vitt. Bakom skjutdörrarna längs med väggen har man praktiskt placerat tvättutrymmet med tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns generöst med ytor till förvaring och är välutrustat med badkar, dusch, wc, handfat med kommod och förvaringsskåp. |
SOVRUM Huset har i dagsläget tre sovrum varav ett är placerat på nedervåningen intill badrummet. Detta sovrum har plats för större säng, möbler och har garderober längs med ena väggen. En trappa upp finner man övriga två sovrum direkt till vänster. Två mysiga sovrum med plats för sängar och möbler. |
GÄSTTOALETT På övervåningen finns en gästtoalett med wc och handfat. |
ALLRUM ÖVERVÅNING I mitten av övervåningen finns ett genomgående allrum där de stora fönsterpartierna ger bra med ljusinsläpp till rummet. Ett perfekt rum för lekrum, tv-rum eller vad ens behov är. Från allrummet finns ett mindre rum som idag används som arbetsrum men kan användas som sovrum om behovet finns. |
UTEMILJÖ Utvändigt erbjuder trädgården en härlig och lummig trädgård med insynsskyddad gräsmatta. På framsidan av huset finns ett stort härligt trädäck med fin utsikt över gräsmattan. Här får man plats med större möblemang för mysiga tillfällen utomhus. Trädäcket nås även inifrån allrummet och via entrén. På tomten finns också ett uthus med vedbod och möjlighet till förvaring. Under den nybyggda delen finns ett garage med plats för bil, cyklar och övrig förvaring. |
UTFÖRDA RENOVERINGAR År:
2020 Renovering och ombyggnad av ovanvåning
2016 Nytt kök
2012 Renovering av badrum inkl tvättmaskin och torktumlare |
SERVITUT Detta servitut gäller området mot ridskolan. Servitutet ger fastigheten rätt att köra på ridskolans väg. |
ÖVRIGT Boarean är uppmätt till ca 130 kvm men golvytan är större då ovanvåningen har snedtak. |
