Trevligt fritidshus i fina Hölminge!

Entré till hall.
Direkt höger badrum med dusch.
Sovrum.
Sovrum.
Vardagsrum med braskamin som höjer såväl värmen som mysfaktorn. Utgång till altanen.
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet.

KÖK

Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl/frys samt bänkdiskmaskin.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

BADRUM, GÄSTHUS

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190-literskärl.
El: Årsförbrukningen är 5 108 kWh/år och kostnad för det 9 835 kr/år för elnätsavtalet. Ca 1,5 kr/kWh.
Sotning: En cirkauppgift.
Uppdelat på följande i Hölminge Norregårds Samfällighetsförening. Avlopp 1200 kr/år.
Väg/samfällighet: Väg/vattenavgift i samfällighetsföreningen.
Övrigt: Hamnavgiften/år.
Observera att den totala kostnaden för 2024 till Samfällighetsföreningen blir 4500 kr för permanentboende. Dock betalar man enbart 3900 kr om man är med på de gemensamma städdagarna för då får man en städrabatt på 600 kr. Är man enbart deltidsboende är kostnaderna väg/vatten 2400 kr/år, avlopp 900 kr, hamn 300 kr.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber.

Båtplats nr 11 ingår.

Av säljaren lämnade upplysningar:.
2017-2018
- Elinstallationer rättades till och byttes.
- Jordfelsbrytare installerades.
- Ventilationen från köksfläkten och badrumsfläkt i huvudbyggnad åtgärdades och leds nu ut via taket.

2018-2019
- Ny varmvattenberedare.

2020
- Ommålning utvändigt samt byte av dåliga träpanel. I samband med detta kontrollerades delar av syllen mot norrgavel av
fastighetsägaren och dem kunde inte se några ytterligare konstigheter i samband med byte av träpanel.

2024
- Staket byggdes.
- Ny luft/luftvärmepump.

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage med gästrum.

Friggebod.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp. Gemensamhetsanläggning.
Information från Ljungby Kommun:
Denna fastighet är ansluten till en större gemensam avloppsanläggning tillhörande Hölminge Norregårds Samfällighetsförening.
Enligt de uppgifter vi har anlades den år 1998 och är dimensionerad för 27 fritidsboenden, 26 fastigheter är anslutna. Anläggningen består av en slamavskiljare på 12 kubikmeter och därefter en infiltration på 300 kvadratmeter.

Dock finns det inget inskrivet hos Lantmäteriet att fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning för VA som det gör på de andra fastigheterna i området. Men säljaren är med och betalar varje år och är påkopplad och använder det gemensamma.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ljungby hölminge ga:10 ändamål: Bad och/eller båtanläggning

PLANBESTÄMMELSER

Ändring av detaljplan (1998-02-12) Byggnadsplan (1987-06-09)