230
MEDF9DED7F3B22C41C68D5210F888D084BA

Centralt, LJUNGBY

Harabergsgatan 3B

PRIS

795 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

211181001-0022

MÅNADSAVGIFT

3 884 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

795 000 kr

Till mäklarkontoret

Fin 2:a med centralt läge!

Välkomna till Harabergsgatan 3B! Här erbjuder vi en fin 2:a om 54,5 kvm belägen på andra våningen. Nytt modernt kök! Här bor du bekvämt i en omtyckt förening med god ekonomi. Rymlig inglasad balkong. Centralt läge med närhet till såväl idrottshall, Kronoskogen som centrum. Välkomna att boka in er på visning redan idag!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

29
oktober | tisdag
Kl 17:30 - 18:00
Lägg till i kalender
Välkommen på visning - Föranmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDF9DED7F3B22C41C68D5210F888D084BA
MED15D82D35869E40B297945F25F0237614
MEDE3FD1ED4DCB3468AA6E8AB6CF057EA7E
MED0B199A5C62B34A85839185CEAB2D7EE2
MED2513C23167E2474CA3D5EE57F92A56F3

Planeringsverktyg

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

211181001-0022

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 884 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Entré till välkomnande hall.
Till vänster nytt modernt kök från 2022 med matplats.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin.
Allrum. Härifrån tar du dig ut på den inglasade balkongen.

KÖK

Nytt modernt kök från 2022 med matplats. Renoverat av föregående ägare.
Utrustning: Induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/ frys.

BADRUM

Helkaklat badrum, stambytt av föreningen.
Utrustning: wc, tvättställ, dusch, toppmatad tvättmaskin och handdukstork.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,51726 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,51726 %

Ekonomi

EL

4 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El: Nätavgift: Årskostnad 2 200 kr/år. Årsförbrukning: 1 400 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

62 644 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-10

ENERGIKLASS

D

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd och matkällare i källaren.

Tvättstuga i källaren.

Avstämning med ordförande 2024-10-17 gällande månadsavgiften:
Vårt bokslutsår slutade 240630 och det blev ingen hyresökning fr o m 1/7.
Så något mer vet vi inte nu.

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

RBF Uttern i Ljungby

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

39

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

6

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Uttern 4 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 39 lägenheter samt lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Harabergsgatan 3A-E i Ljungby.

Föreningen är fullvärdigt försäkrad inom Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

6 st. 1 rum och kök
18 st. 2 rum och kök
15 st. 3 rum och kök.
Dessutom tillkommer:
6 st. lokaler
4 st. garage
24 st. p-platser.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Netatonce, kostnaden får ägaren själv stå för.

Vissa Tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Kösystem till carport.

RENOVERINGAR

2007 Utemiljö, mark och asfalteringsarbeten.
2008 Takbyte på carport.
2008 Takrenovering av huvudbyggnad.
2008 Installation av stolpbelysning på innergården.
2010 Montering av dörrstängare.
2010 Installation av avfuktare.
2012 Trapphus, montering av akustikskivor vid entrén.
2014 Utemiljö, markarbeten vid parkering.
2015 Målning carportar och källarfönster, asfaltering parkering samt yttre reparationer av garage och carport.
2016 Målning. Belysning trapphus och tvättstuga. Stensättning innegård.
2017 TV-anslutning. Underhåll garage.
2018 Installation av belysning i källaren.
2019 Ny fjärrvärmecentral.
2019 Omläggning av plattor på markytor.

Karta

Ljungby Centralt

Harabergsgatan 3B

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.68.8