Trevlig 3:a på Harabergsgatan!

Entré till välkomnande hall.
Till vänster sovrum med gott om garderober.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Kök med matplats.
Badrum med dusch.

KÖK

Delvis renoverat av föregående ägare 2009.
Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, häll och fläkt.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 1300 kWh/år. Årskostnad nätavgift: 2020 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

90 922 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Enligt avstämning med ordförande 2023-10-16: Som det ser ut nu, ingen avgiftshöjning på gång.

Betalning via Parkster på besöksparkeringsplatserna. Det är gratis de 2 första timmarna sedan är avgiften 5 kr/timme, men du måste ställa appen direkt ändå.

Upplåtelserätt till lägenhet och förråd. Övriga utrymmen ägs ihop. Nyttjanderätt är föreningens gemensamma mark som bestäms genom stämmobeslut mm hur den ska nyttjas.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen registrerades 1960-09-30. Nuvarande ekonomiska planen registrerades 1965-10-07 och nuvarande stadgar registrerades 2018-12.

Föreningen äger fastigheterna Haren 2 och Haren 3 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns fyra byggnader med 111 lägenheter uppförda.
Byggnaderna är uppförda 1962-64 Fastigheternas adresser är Brunnsplan 3A-C, 5A-D, Harabergsgatan 7A-E och Harabergsplan 1A-D i Ljungby.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Antal:
1 rok: 9 st.
2 rok: 42 st.
3 rok: 54 st.
4 rok: 6 st.
Lokaler: 5 st.
Garage: 13 st.
P-platser: 20 st.
Carports: 67 st.
Besöksplatser: 25 st.

TV OCH BREDBAND

TV via fiber från Ljungby Energi. Baspaketet ingår i månadsavgiften.
Bredband 200/200 genom Netatonce ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Carports 200 kr/mån. Kösystem.
Parkering 100 kr/mån.
Parkering med motorvärmare 100 kr/mån. Kösystem.
Garage ca 300 kr/mån. Kösystem.

Har man ett fordon t ex moped, husbil, personbil mm så ska man enligt föreningen ha en betald p-plats. Föreningen kan även tillgodose fler p-platser att hyra om man har flera fordon.

Besöksparkeringsplatser via Parkster. De 2 första timmarna är gratis. Sedan kostar det 5 kr/timme, men man måste ställa appen direkt ändå.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2001: Balkonginglasning
2004: Stam- och badrumsrenovering
2006: Byte av pump
2009: Tak- och tamburrenovering, byte av avfuktare, installation av fällsits på vilplan
2010: Målning fönsterbleck och källargångar
2014: Plantering runt miljöhus
2015: Ny tvättmaskin, åtgärd på fasad, plattläggning, kapning av panel samt montering sockelskiva garage.
2016: Målning fastighet, byte av armaturer i källare samt trappuppgångar, fasadlagning, hydrefobering södergavel, ytterbelysning.
2019/2020: Fönsterbyte utförts.
2024: Takbyte på 2 huskroppar.

ÖVRIGT

Finns en samlingslokal i Brunnsplan 5 som medlemmar kan hyra för 100 kr/dag.
Finns även ett övernattningsrum i Brunnsplan 3 som medlemmar kan hyra för 100 kr/natt.