Centralt, Ljungby

Harabergsplan 3C

PRIS

850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	211184001-0014
MÅNADSAVGIFT	4 008 kr
BYGGÅR	1966
PRIS	850 000 kr

Till mäklarkontoret

3:a på första våning på Harabergsplan!

Nu välkomnar vi er till en 3:a på första våning på populära Harabergsplan! Trevlig lägenhet med kök, stambytt badrum, 2 sovrum samt ett stort allrum med utgång till den inglasade balkongen. Lugnt och tilltalande läge med promenadavstånd till det mesta såsom centrum, livsmedelsaffärer, Kronoskogen, förskola och skola samt idrottsanläggning och simhall. Här bor du bekvämt i välskött bostadsrättsförening. Lägenheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

april | onsdag

Kl 16:00 - 16:30

Lägg till i kalender

Boka

Välkommen på visning - Föranmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm
LÄGENHETSNUMMER	211184001-0014

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 008 kr
BYGGÅR	1966
PRIS	850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Entré till hall.
Stambytt badrum med kakel och klinkers samt dusch.
Till vänster sovrum alternativt kontor. Används idag som matrum.
Stort allrum med ekparkett på golvet. Här finns plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Utgång till den mysiga inglasade balkongen.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.
Kök med matplats.

KÖK

Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

BADRUM

Stambytt av föreningen. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning:

BADRUM

Stambytt av föreningen. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,9699 %
ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,9699 %

REPARATIONSFOND	2 030 kr

Ekonomi

EL	1 811 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	1 811 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 984 kWh/år. 1,84 kr/kWh. OBSERVERA! Det är väldigt låg förbrukning för lägenheten!
Nätavgiften är nu gemensam för hela föreningen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

122 341 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1966
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-03-19
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	126 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd samt matkällare i källaren. Tvättstuga i källaren. Carport att hyra genom kösystem. - Mysig inglasad balkong. Enligt avstämning med ordförande 2025-04-03: Ingen planerad höjning av månadsavgiften nu. Oklart från föreningen vad som upplåtes med nyttjanderätt eller upplåtelserätt. Lägenheten säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	RBF Harabergsplan
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER	107
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Haren 4 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Byggnadernas adresser är Harabergsplan 3A-3D och Harabergsgatan 9A-9B, 11A-11D, 13A-13C och 15A-15B i Ljungby.

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV OCH BREDBAND

Fiber.
Baspaketet via Ljungby Energi med tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet via Net at once.

PARKERING

Parkering och carports enligt kösystem.
Parkering kostar 75 kr/månaden.
Carport kostar 200 kr/mån.

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll:
Inglasning av balkonger 2004
Stambyte 2006
Staket vid parkering 2007
Målning av carports 2007
Nya tvättmaskiner 2009/2010
Innergården 2010
Omläggning av cylindrar 2012
Undercentral, ombyggnad av vs-system 2013
Målning av Harabergsplan 3D 2014/2015
Belysning innergård, omdragning av handduksvärmare 2014/2015
Omläggning av gräs, kantsten, asfalt 2014/2015
Ommålning/uppsättning vägg i pannrum 2015/2016
Avfuktare i värmesystem, byte ventilationsfläkt 2015/2016
Skyltbelysning, grävning, stenläggning 2015/2016
Fönsterbyte 2017
Översyn av tvättstugeutrustning 2018-2019
Översyn av entrédörrar och portar 2020-2022

2024 solceller installerades.

Karta

Ljungby Centralt

Harabergsplan 3C

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2