HALL

Välkommen in i denna ljusa hall, där stil möter funktion med inbyggda garderober och avhängning. Ekparkettgolv och vita väggar skapar en inbjudande atmosfär.

KÖK

Elegant vitt kök med ekparkett och charmig fototapet från Gamla stan. Halvöppet mot vardagsrummet, stort förråd. Utrustat med diskmaskin, ugn, kyl och frys – perfekt för alla dina middagar!

FÖRRÅD

Ett rymligt förråd för bekväm förvaring av kläder och andra ägodelar i lägenheten, ger dig frihet att organisera och hålla ordning på dina tillhörigheter.

VARDAGSRUM

Välkomna till vardagsrummet med ljus och trevlig atmosfär, vita väggar och ekparkett. Balkongen bjuder på avkoppling. Smidig access till sovrum, kök och gästtoalett.

TOALETT

En toalett med vita väggar kompletteras av ett stilrent klinkergolv. Utrustad med handfat och ett praktiskt spegelskåp, skapar denna miljö en fräsch och funktionell inredning.

SOVRUM 1

Sovrum 1 har vita väggar och ekparkettgolv samt erbjuder direktaccess till balkongen, som vetter mot en lugn innergård. Perfekt för avkoppling med fridfull atmosfär.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är rymligt med praktiska, inbyggda spegelgarderober som skapar en elegant och rymlig känsla, perfekt för både förvaring och stilfull inredning. Vita väggar och ekparkettgolv.

BADRUM

Det helkaklade badrummet har grått klinker och erbjuder en modern inredning med toalett, handfat och spegelskåp. Här finns även dusch med glasvägg och vitvaror som tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 3/ SPELRUM

Upplev detta generösa sovrum med en unik grafittifotovägg och elegant ekparkett. Skapa din drömvrå för spel och avkoppling - en plats som inspirerar och inbjuder!

UTEPLATS

2 balkonger, varav en balkong på den lugna innegården och en balkong ut mot gatan

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer.Nuvarande ägare har hemförsäkring i Sensor och betalar 1947 kr/ år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

735 093 kr 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 2012 och består av 69 lägenheter och några lokaler. Dessutom äger föreningen ett garageplan och gård tillsammans med Brf Magnolian. Enligt JMs bostadsfakta så är byggnaderna mycket bra ljudisolerade då väggarna och bjälklaget har extra isolering. Allergihänsyn är tagen genom att JM har använt naturmaterial i så stor utsträckning som möjligt, undvikit särskilt allergiframkallande material där valmöjligheter fanns samt att ventilationen går genom ett system med luftrenande filter. Husen är klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster och individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

FÖRRÅD: Det finns ett förråd som hör till lägenheterna och ingår i avgiften.

SOPOR: Utrymme för källsortering och hushållssopor finns i huset.

TV/BREDBAND/IP-TELEFONI: Fiberkabel är dragen till fastigheten med s.k.Tripple playfunktion som levererar Digital-tv, telefoni och Internetanslutning. Hastighet 50/8-100/10 Mbit/sek.
IT.skåp finns i klädkammaren/hallen med en panel med numrerade uttag s.k patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha.

GARAGE: Föreningen delar ett gemensamt garage med Brf Magnolian. Det går att därför att hyra garageplats genom föreningen. Enkel plats 1.200 kr/mån och familjeplats 1.800 kr/mån (avser 2 bilar i fil)

GÅRDEN: Innergården blir en lugn plats att njuta på. Avsikten är att det ska finnas rabbatter med blomprakt, gräsmattor samt sittgrupper och en boulebana för samvaro och avkoppling.