Kommande®

Munkegärde, KUNGÄLV

Helgonagatan 115

PRIS (utgångspris)

2 490 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	83,5 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	1049
MÅNADSAVGIFT	5 756 kr
BYGGÅR	1983
PRIS	2 490 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till en kanonfin trea med riktigt bra planlösning i populära Munkegärde.

Här finner ni en bostad i riktigt bra skick med bland annat totalrenoverat kök från 2022, nya fina golv från 2022, nymålade väggar 2022, uppfräschat badrum 2024, bra planlösning, insynsskyddat läge med två balkonger, fina förvaringsmöjligheter, gott om naturligt ljusinsläpp, genomgående planlösning mm.

I populära Munkegärde finns direkt närhet till naturen, lekplatser, kompisar till barnen, förskola, skola, massor av lekplatser mm. Ändå ligger centrum på promenad/cykelavstånd genom en trevlig gång/cykelbana genom skogen. Bussen går även på bekvämt gångavstånd från bostaden och centrum är bara 2-3 hållplatser bort.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

januari | söndag

Kl 13:30 - 14:00

Lägg till i kalender

Boka

Bokad visning, anmälan behövs.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Planritning.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	83,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1049

VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	5 756 kr
BYGGÅR	1983
PRIS	2 490 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Dubbla balkonger, en mindre vid entrén och en större som nås från vardagsrummet ger fina solmöjligheter.

PARKERING

Se föreningsinformation.

Om området

Härligt mycket lugnt naturnära område med massor av lekplatser, pulkabackar, skolor, förskolor och barnfamiljer. Munkegärde förskola har tre avdelningar och är nästintill nybyggd, det finns även ett antal dagmammor. Kullenskolan är en stor skola med årskurserna 0-6. Så från förskola till högstadiet behöver man inte lämna Munkegärde.

KOMMUNIKATION

Alldeles vid rondellen i Munkegärde ligger en busshållplats med täta avgångar. Här går Grön express till resecentrum och Göteborg, här går lokalbussar såsom 1:an mm. Här går även en direktbuss till Göteborg på morgon och eftermiddag. En asfalterad mysig gångbana sammanbinder Ulvegärde, Jordliden och Munkegärde och mynnar ut vid sjukhuset.

NÄRSERVICE

Jockes pizzeria har fredagsmyset och lättare livs.

PARKERING

Gratis parkeringar vid Jockes pizzeria. Även vid Kullenskolan efter skoltid. I annat fall finns betalparkeringar vid bostadsrättsföreningarna och man kan stå gratis längs gatorna i villaområdena.

ÖVRIGT

Underbart område om man söker lugn och ro eller vill ha fullt med kompisar till barnen alldeles i närheten.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Insynsskyddat en trappa upp.
ANDEL I FÖRENINGEN	1,3089 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,3089 %

Ekonomi

EL	3 000 kr

ÖVRIGT	2 748 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 748 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

KOMMENTAR

Övrigtposten är på 229kr/mån och avser telia tripple play med fiberbredband, fiber tv och fiber ip telefoni. Hushållsströmmen varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

174 795 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR	1983
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)

HISS	finns ej
ÖVRIGA BYGGNADER	Det finns förråd och samlingslokal med övernattningsmöjlighet.

Byggnadssätt

ÖVRIGT

2020/2021 bytte föreningen fasadbrädor och området målades om, en ny lekplats byggdes utanför nr 47.

Förening

NAMN	HSB Brf Helgonabacken i Kungälv
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	68
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

OM FÖRENINGEN

Helgonabacken är en bostadsrättsförening som ligger i Munkegärde i Kungälv. Föreningen består av 69 lägenheter om 2-4 rok, uppdelade på 11 hus, med adresserna

I föreningen finns det också soprum, cykelrum och barnvagnsförråd.
I den trevliga kvartersgården, som går att hyra för föreningens medlemmar, finns en samlingslokal med kök. Perfekt för möten, fest eller barnkalas. I kvartersgården finns också en "gästlägenhet" som går att hyra.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Telia Tripple Play för tv, internet och telefoni. Alla i föreningen är bundna till en kostnad av 229 kr/månad/bostad som är utöver den ordinarie avgiften till föreningen. I detta paket ingår Telias TV-paket Lagom med ca 30 kanaler, Internet 100/100, och ett telefonabonnemang som är gratis men samtalsavgifter tillkommer. Det är fritt fram att utöka sina tjänster för den som vill men då tillkommer ytterligare avgifter.

PARKERING

Det finns 65 st parkeringsplatser samt 35 st garage.

En p-plats följer med alla 2/3:or och en garageplats följer med radhusen. P-plats hyrs för 220 kr/mån med el (150 kr/mån utan el). Garageplatserna kostar 400kr. Det finns extra garageplatser för uthyrning med separat kölista (400 kr/månad). Det finns även extra p-platser att hyra, även där kölista.

RENOVERINGAR

Föreningens underhållsplan uppdateras årligen, och följer rekommendationen från HSB avseende avsättning till yttre underhåll.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning Helgonabacken 2023
	Kommande

Karta

Kungälv Munkegärde

Helgonagatan 115

Boendekalkyl

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.70.7