Herkulesgatan 24, 7 tr Vasastan/Norrmalm 3 rok, 95.5 kvm, Stockholm

HALL

Rymlig hall med avhängning för ytterplagg i form av platsbyggda garderober. Genomgående för bostaden är ett vitlaserat parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för möblering av större soffgrupp. Öppen planlösning mot kök med plats för stor matgrupp. Ljuvligt ljusinsläpp från fyra fönster i fil.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och full maskinell utrustning. Stilrena ljusgrå köksluckor i shakerstil. Stor arbetsyta som passar perfekt för matlagning. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, kyl och frys.

SOVRUM 1

Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderobsvägg med gott om förvaring. Rofyllt läge då bostadens samtliga fönster är mot innergården.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Plats finns även här för dubbelsäng, garderob med gott om förvaring och plats för ytterligare möblemang.

BALKONG

Balkong mot tyst och grönskande innergård.

BADRUM

Stort och helkaklat badrum med marmorerat kakel på väggar och golv. Utrustad med golvvärme samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, badkar, kommod med handfat, spegelskåp och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

DRIFTSKOSTNADER
El: Ca 600 kr / månad.
Hemförsäkring: Ca 500 kr / månad.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via ComHem (Basutbud). Bredband levereras via Bahnhof AB (100 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg 65 kr / månad avseende bredband.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

378 778 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Elefanten bildades 2001, förvärvade fastigheten 2002 och uppförde ett flerbostadshus 2003. Det är en äkta bostadsrättsförening bestående av 150 st bostadsrättslägenheter och 8 st hyreslokaler.

LITE HISTORIA OM KVARTERET ELEFANTEN
"Kvarteret Elefanten ritades in på stadens kartor åren kring 1650. Men folk har bott i trakterna sedan medeltiden. Då var trakterna kring Klara kyrka mest landsbygd, med vägar som slingrade fram där det varit lättast att trampa upp dem, och små låga timmerhus. I det som nu är kvarteret Elefanten bodde många krukmakare - man har hittat både keramik och kakel av medeltida ursprung här. Krukmakerierna behövde ju ligga nära vattnet. Och på den tiden gick strandlinjen ungefär vid nuvarande Rödbodgatan, strax väster om Elefanten.

Men en huvudstad som mest består av trähus med grästak kring leriga byvägar, den ger ingen glans åt en stormakt.
Så kring 1600-talets mitt kom den första Norrmalmsregleringen, med egentligen samma syfte som den andra som kom 300 år senare: att forma en ny huvudstad, som speglade framtiden. Båda regleringarna var lika drastiska!"

ADRESSER
Herkulesgatan 22 - 26, Vattugatan 13 - 15 och Klara tvärgränd 3 - 5.

AREA (Enligt årsredovisning 2019)
Boyta 11 981 kvm
Lokalyta 638 kvm

HEMSIDA
www.brf-elefanten.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
5 st gemensamma terrasser, på vardera sida av huskroppen.
Föreningen har en bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp (Vattugatan 15, plan 4 från gården). Det finns också flera cykelförråd och grovsoprum.

Mysig och grönskande innergård med utemöbler och bra lekytor för barn. Cykel- och barnvagnsförråd på Vattugatan 13 från gatan och plan 4 från gården, Vattugatan 15 plan 4 från gården samt Klara tvärgränd från gården.

TV OCH BREDBAND

Alla bostadsrätter har tillgång till bredbandsuppkoppling mot internet via Local Area Network med Bahnhof AB som leverantör. Föreningen har gruppanslutning med Bahnhof AB vilket innebär att alla måste betala 65 kr per månad vilket debiteras som extra post på medlemsavgiftsavierna.

PARKERING

Boendeparkering i området för mantalskrivna. Tillstånd fås av Gatu- och fastighetskontoret på 08 - 508 263 00. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

I området finns även flera parkeringsgarage som bl. a. P-hus Gallerian med nedfart från Herkulesgatan och två garage med nedfart från Klara Östra Kyrkogata.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en löpande underhållsplan som är upprättad 2015 och sträcker sig till 2034. I övrigt ett modernt och funktionellt boende byggt 2002/2003.

2023: Service av maskinerna i tvättstugan
Byte av frånluftsfläkt på Klara Tvärgränd 5 (LB205)
Byte av filter i alla föreningens fläktrum och anläggning som servar Klara Tunnel
Renovering av soprumsgolv på Vattugatan 13
Byte av elmätare på Vattugatan 13 och Vattugatan 15
Byte av elslutsbleck samt styrenhet i dörren till trapphuset på Herkulesgatan 22
Polering av golvet i huvudentrén på Klara Tvärgränd 5
Uppgradering av mjukvara till låssystemet
Byte av drivmodul i hissen på Herkulesgatan 24
Årlig servicekontroll av ventilationsaggregat och fläktar
Byte av vattenmätare i undercentralen på Vattugatan 13
Ny låscylinder till gemensam terrass på Vattugatan 15
Byte av batteri för nödtelefon i motalahissen
Byte av backupbatterier till passagesystemet
Installation av draghandtag, byte av låscylinder och tätning av fönsterlister i restauranglokalen
2019: Underhåll av entréportar.
2018: Spolning av stammar.