Stattena, Helsingborg

Hofverbergsgatan 9

PRIS (utgångspris)

2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	103,5 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	0013
MÅNADSAVGIFT	5 312 kr
BYGGÅR	1955
PRIS	2 795 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Hofverbergsgatan 9 Stattena 4 rok, 103.5 kvm, Helsingborg

Inom kort har vi möjlighet att presentera en av få fyror i populära HSB BRF Nyponet. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och har ett härligt ljusinsläpp samt balkong. Välskött förening med låg avgift. Möjlighet till förhandsvisning finns! Kontakta mäklaren för mer information.

Ansvarig mäklare

Martin Sadowski

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	103,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	0013

VÅNING	1 av 4
MÅNADSAVGIFT	5 312 kr
BYGGÅR	1955
PRIS	2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 4 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Stattena är en charmig stadsdel med en lugn atmosfär, men samtidigt med en livlig känsla tack vare det breda utbudet av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. Bebyggelsen är varierad, med en mix av grönområden och parker som erbjuder möjligheter för rekreation och fysisk aktivitet.

Närhet till Olympiaområdets idrottsanläggningar, Fredriksdalsparken och Pålsjö Skog med dess vackra natur bjuder in till rofyllda promenader och träning i underbar miljö samt en mängd olika aktiviteter och sevärdheter, gör området till en idealisk plats för den som söker en aktiv livsstil.

Stattenas optimala läge med endast ungefär 2,5 km till Knutpunkten och badstranden, gör Stattena till en perfekt plats för de som söker en lugn, men samtidigt livlig, bostadsort med enkel tillgång till de bekvämligheter och sevärdheter som staden har att erbjuda.

KOMMUNIKATION

Kommunikationen till och från Stattena är mycket praktisk och lätt tillgänglig. Området har en välutvecklad kollektivtrafik, med bussar som enkelt tar dig till centrum och andra destinationer i staden. Dessutom finns det en snabb access till motorvägen, vilket gör det enkelt för pendlare att resa till och från området.

NÄRSERVICE

På Stattena finner du ett sammantaget centrum med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, gym, danshus och skönhetssalonger.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,1481 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,1481 %

Ekonomi

UPPVÄRMNING	6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	6 000 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Elkostnaden är beräknad på schablon och avser två personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknad på ÅR 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1955
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-04-16
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	123 kWh/m² och år

Förening

NAMN	HSB BRF Nyponet i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	128

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	JA
FÖRSÄKRING	Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Päronet 6 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13,
Donationsgatan 29-31, Tågagatan 82-84 och Röamöllagatan 42. Inflyttning skedde under år 1956.
Föreningen har 128 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 8 226,5 kvm, 2 hyreslokaler på totalt
120 kvm och 8 förråd på 145 kvm. Föreningen har även 25 garage och 34 parkeringsplatser.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 9 st
2 rum & kök: 81 st
3 rum & kök: 31 st
4 rum & kök: 7 st
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Kontaktuppgifter: brf.nyponet @ gmail.com

TV OCH BREDBAND

Ownit-bredbandsleverantör ingår i avgiften med en hastighet om 100/100
Tele 2 gällande tv där grundutbudet ingår i avgiften.

PARKERING

25 garageplatser går att hyra (350kr/månad), till garageplatsen är det separat kö.
34 parkeringsplatser går att hyra (90 kr/månad), till parkeringsplatsen är det separat kö.
Laddplatser finns att hyra för 325 kr / mån, separat kö.

Finns gott om fria parkeringsplatser i området.

RENOVERINGAR

Utförda Renoveringar:
2005 - Genomförde föreningen åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar.
2010 - Bytt passagesystem .
2015 - Bytt dörrar till tvättstugor och torkrum .
2016 - Installerat nytt bokningssystem i tvättstugor och utfört gruppanslutning av internet till alla medlemmarna, bytt till säkerhetsdörrar samt gjort en större renovering av källarförråden och gjort en större renovering av källarförråd
2017 - Bytt till säkerhetsdörrar i alla lägenheter.
2021 - Takbyte på garaget
2024 - Fönsterbyte

ÖVRIGT

- Källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör lägenheten.
- Tvättstuga i källarplan
- Torkrum i källarplan
- Cykelförråd i källarplan

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2021
	Årsredovisning 2022
	Årsredovisning-2023
	Kommande

Karta

Helsingborg Stattena

Hofverbergsgatan 9

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Martin Sadowski

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7