Södermalm - Hornstull, Stockholm
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Andel i bostadsförening |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 51 kvm |
| VÅNING | 3 (hiss finns) |
|---|---|
| LÄGENHETSNUMMER | 00008 |
| MÅNADSAVGIFT | 3 335 kr |
| BYGGÅR | 1913 |
Perfekt planerad sekelskiftestvåa med balkong mot lugn innergård samt genomgående planlösning och alla fönster mot gård! Här bor du i vacker, välskött fastighet anno 1913, med fantastisk takhöjd samt ett trevligt läge invid Högalidsparken. En Söderpärla som måste upplevas på plats.
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Andel i bostadsförening |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 51 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 00008 |
|---|---|
| VÅNING | 3 av 6, hiss finns |
| MÅNADSAVGIFT | 3 335 kr |
| BYGGÅR | 1913 |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 2 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | Enligt Uppmätning |
| BALKONG | Ja |
|---|
Välkommen till denna optimalt planerade 2:a högt upp i huset, med balkong i västerläge och lugnt läge då lägenhetens samtliga fönster vetter mot innergård. Generös takhöjd om ca 3m, goda förvaringsmöjligheter, samt bevarad sekelskiftescharm. Här bor du i mysiga kvarter invid Högalidsparken i fastighet anno 1913 med såväl pulserande Hornstull med dess breda restaurangutbud, som trevliga promenadstråk längs med Årstaviken, Söder Mälarstrand och på Långholmen, några stenkast från porten! |
Om området
Hornstull är ett av Stockholms mest trendiga områden som kombinerar det bästa av myllrande storstadsliv och avkopplande natur. Här finns en galleria med populära butiker, fantastiska restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att ökad bekvämlighet. Går du över Liljeholmsbron så hittar du Liljeholmstorget med flertalet butiker, caféer och restauranger. Vid Hornstull finns underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på såväl Reimersholme som Långholmen. Något att besöka under sommarhalvåret är Hornstulls marknad – perfekt helgaktivitet där du kan strosa runt mellan marknadsstånden eller varför inte smaka något från matvagnarna. Runt knuten ligger vackra och grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls. Helt enkelt det bästa från två världar! |
KOMMUNIKATION Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, såsom 3, 4, 54 och 66, alldeles runt knuten. Även flygbussarna går passerar Hornstull. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut samt till tvärbanan vid Liljeholmen. |
NÄRSERVICE Vid Hornstull finns bland annat matvarubutiker, apotek och Systembolag. Här finns även flertalet rekommenderade restauranger och caféer med något att äta för alla, oavsett om du vill lyxa till det eller ta med något att avnjuta hemma. Vi rekommenderar Käk för hamburgerälskaren eller varför inte prova Chelas för den som gillar mexmat. Vill du hellre ha något gott att dricka rekommenderar vi Loopen Marin med fantastisk omgivning eller Tjoget med sina välkomponerande cocktails. Omtyckta ställen i området är Lasse i parken, en skön uteservering i Pålsundsparken och Bio Rio som bjuder på ett brett filmutbud och teater i historiska lokaler vid Hornstulls strand. Gillar du att träna finns flera möjligheter i området då du bor med närhet till flertalet gym. För barnfamiljen finns det flera lekplatser att välja mellan, även närhet till konstgräsplan och annat. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 1,95062 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 1,9506 % |
|---|
ÖVRIGT Till lägenheten hör ett källarförråd. |
Ekonomi
| EL | 3 600 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 2 400 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 6 000 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
KOMMENTAR Driftskostnader är framtagna enligt schablon. |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 108 424 kr Beräknat på årsredovisning 2022.(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSÅR | 1913 |
|---|---|
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme och luftvärmepump. |
| HISS | finns |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2021-05-07 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | E |
| ENERGIPRESTANDA | 140 kWh/m² (Atemp) och år |
Förening
| NAMN | Bf Muttern 14 u.p.a. |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsförening |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 47 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 3 |
| EKONOMI | Ingen planerad höjning. Senaste höjningen var 1 januari 2024, höjning med 10 %. (2024-04-28) |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
|---|---|
| DELAT ÄGANDE | Tillåter delat ägarskap om den boende äger minst 10%. Föreningen har bosättningskrav där minst en ägare måste bosätta sig i lägenheten. |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 433 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 573 kr |
| FÖRSÄKRING | Länsförsäkringar |
INFORMATION AVGIFT Värme ingår i månadshyran. |
OM FÖRENINGEN Bostadsföreningen Muttern 14 upa förvärvade fastigheten Muttern 14 år 1929. |
TV OCH BREDBAND Fastigheten har fiberanslutning fram till varje lägenhet från Ownit. I månadsavgiften ingår bredband 1000 Mbit/s och Ownits TV-kanalpaket ”Mini”. |
PARKERING Nej. |
RENOVERINGAR Fastigheten är uppförd 1913 med ombyggnadsår 1986/87 då bl.a. byte av VA-stammar och elstigar gjordes. |
ÖVRIGT Föreningen har en jättefin innergård med gräsmattor och grönska, här finns även en grillplats med utemöbler och en hammock. Gården går att boka för enskilda festligheter av medlemmarna. |
Stockholm Södermalm - Hornstull
Högalidsgatan 36A, 3 tr
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
