HALL
Gå in genom säkerhetsdörren och möts av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter till vänster och platsbyggda garderober samt sittbänk till höger. På golvet ligger holländsk parkett som är genomgående i hela bostaden. Bostaden är också utrustad med Plejd-system vilket gör att du kan styra all belysning på distans från mobilen.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Rymligt kök i L-utformning med en öppen social planlösning mot vardagsrummet. Bänkskiva i kalksten och gröna släta skåpsluckor med rostfria beslag. Full maskinell utrustning så som diskmaskin, induktionshäll och integrerad kyl och frys. Optimal förvaring i både över- och underliggande skåp. Matplats för 6-8 personer. Detta är lägenhetens hjärta med en naturlig koppling till både kök och matplats samt magiskt burspråk med tre fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns utrymme för både större soffgrupp, TV-möbel samt arbetsplats.

SOVRUM 1
Lägenhetens master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, tillhörande sidobord samt ytterligare förvaring- eller avlstningsmöbel. Platsbyggd garderobsvägg för förvaring. Stort fönster som skänker gott om ljus till sovrummet och med dess höga läge är rummet insynsskyddat.

SOVRUM 2
Här finns utrymme för både större dubbelsäng, sängbord och förvaring. Detta rummet är rymligt nog att använda som kontor, gäst-, eller sovrum.

BADRUM
Nyrenoverat badrum som verkligen ger den extra vardagslyxen. På både väggar och golv ligger klinker i natursten. Stor väggfast spegel med pendlar i retrostil, golvvärme, handdukstork, WC, takdusch och kombinerad tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns en ordentlig arbetsyta i natursten som underlättar vardagen för både blöjbyte, tvättvikning eller övrig avlastning.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Säljarens information

ÖVRIGT

ÖVRIGA UTRYMMEN
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel).
- Mysig innergård med sittgrupper och grillmöjligheter.
- Barnvagnsrum/förråd på varje våningsplan.
- Cykelrum (2 stycken på entréplan).
- Grovsoprum

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

543 686 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Hökens gata 1 bildades den 20 maj 2010.
Fastigheten uppfördes 1984 och föreningen äger tomten. Föreningens skattemässiga status är, i och med omvandlingen av en lokal till lägenheter att betrakta som en äkta föreningen 2021.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 50 Mbit/s, telefoni (samtalskostnad tillkommer) samt Tele2 grundutbud för tv. Fiber finns indraget i huset via Stokabs fastighetsnät, men är inte indraget i lägenheterna.

TV OCH BREDBAND

Tele 2 grundutbud för tv. Fiber finns indraget i huset via Stokabs fastighetsnät, men är inte indraget i lägenheterna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På entréplanet finns två cykelrum och barnvagnsrum finns på varje våningsplan. Föreningen har en liten gård på baksidan som är upprustad och utrustad med sittmöbler samt grillar sommartid. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel finns i källaren, och hissen går hela vägen ner. Tid bokas med bricka eller webbokning.

RENOVERINGAR

2024 Stamsolning, OVK besiktning, Radonmätning
2023 Fönsterrenovering
2022 Hissrenovering, Utbyte av en gammal värmeväxlare
2021 Entréparti renoverat , OVK (godkänd), nytt passersystem
2020 Byte av avloppsstammar i ombyggd lokal och butik
2020 Byte av ventilationssystem
2020 Omvandling av lokal till 6 st bostadsrättslägenheter
2019 Byte av avloppsrör under byggnaden, renovering av fasad mot Götgatan
2016 Byte av avluftningsrör
2016 Relining av avloppsrör
2016 Fastighetsbox
2014 LED-belysning i trapphus och på loftgångar
2014 Målning och uppsnyggning av de allmänna utrymmena
2014 Byte av hiss
2013 Renovering av fastighetens elskåp
2013 Tätning av hängrännor
2013 Ny utrustning i tvättstugan
2012 Nya avloppsrör i butikslokal
2012 Renovering av kök hos hyresgäst
2012 Målning av fastighetens tak
2012 Ny takvärmeanläggning
2012 Nya dörrpartier mot gårdarna
2012 Stuprör mot gatan byts ut
2012 Målning av fönster mot gatan
2012 Nytt entréparti mot gatan
2011 Rengöring av ventilationssystemet
2011 Målning av dörrar
2011 Möbler till gården
2011 Ny röklucka
2011 spolning av avloppsrör
2011 Byte av vattenpump
2010 Ny anläggning för hushållssopor
2010 Motor för fjärrvärmen utbytt
2010 Lagning av stuprör mot gården
2010 Renovering av badrum hos hyresgäst
2010 Rengöring av växlarna i undercentralen

Kommande renoveringar:
Löpande underhåll