2:a i hjärtat av söder!

HALL

Välkomnande hall. Ljus och charmig hall med klassisk tapet, bröstpanel och rutigt golv. Gott om plats för avhängning och en naturlig övergång till bostadens övriga rum.

BADRUM

Ljust och stilrent badrum med kaklade väggar och smart tvättlösning med arbetsbänk. Utrustat med handfat, spegel, gäst-WC och dusch med draperi.

SOVRUM

Lugnt och harmoniskt sovrum med vackra tapeter och fint ljusinsläpp. Trägolvet ger en varm och ombonad känsla.

VARDAGSRUM

Luftigt och inbjudande vardagsrum med målade väggar och vacker fiskbensparkett. En perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

KÖK

Smakfullt kök med ljusgrå skåp, träbänkskiva och gott om arbetsyta – perfekt för matlagning och umgänge. Utrustat med fläkt, häll, ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår bredband och basutbud av tv-kanaler via Telia.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Timmermannen 1 i Norrköpings kommun med adresserna Hörngatan 21-23 och Sundeliusgatan 2. Byggnaden byggdes 1926/27 och består av ett flerbostadshus. Föreningen innehåller 43 lägenheter och två lokaler.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 23 st
3 rok 16 st
4 rok 3 st
5 rok 2 st

Medlemmarna hjälps åt med trappstädning och föreningen anordnar vår och höststädning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 1,5% av köpeskillingen.
Pantsättningsavgiften är 400 kr per pantbrev.

Föreningen köper in gemensam el. Därefter fördelas den på medlemmarna efter förbrukning. Slutavläsning görs i november varje år.

Till varje lägenhet hör både källarförråd och vindsutrymme.

Föreningen har en egen hemsida: https://standard.bostadsratterna.se/om-foreningen

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv och bredband via Telia. Router och TV box följer lägenheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns fyra tvättstugor, en bastu som kan nyttjas av förenings medlemmar samt ett övernattningsrum som går att hyra.

RENOVERINGAR

1992/1993 - Stamrenovering, elkablar.
1993 - Fasadrenovering, fönsterrenovering.
1996 - Omläggning av tak.
2008 - Byte av TV system.
2010 - Fönsterrenovering, kodlås på portar.
2011- Byte av fönster i trapphus.
2016 - Byte av ytterdörrar.
2017/2018 - Fönsterrenovering.
2017 - Dränering av innergård, gemensamhets el.
2018 - Spolning.
2019 - Stenläggning, möbler till gård.
2020 - Målning av trapphus i 7 av 11 uppgångar.
2020 - Isolering av v/k rör.
2020 - Översikt värmesystem.
2020 - Under hösten målades trapphusen om och samtidlgt ersattes den gamala belysningen med ny morden LED-belysning med rörelsevakt.
2022 - Återvinning av kartong och övrigt. Bastuaggregat bytes ut.
2023 - En hjärtstartare installerad på baksidan av det övre cykelförrådet. Användarinstruktioner på hjärtstartaren samt utbildning i HLR.

Föreningen upprättade en underhållsplan 2010 som sträcker sig fram till 2030.

Planerat underhåll:
2024 - Isolering av vindsgolv.
2029 - Ytterdörrar till medlemmar.
2030 - Köksstammar.

ÖVRIGT

Medlemmarna äger och förvaltar föreningen och fastigheten gemensamt. Varje medlem ska vara väl informerad om vilka rättigheter och skyldigheter man har som medlem. Detta får ny eventuell medlem i samband med ett informationsmöte före antagande som beslutas av styrelsen.

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.