230
MEDBE004D84ECDC4553990884E11EE4F002

Kalix - Näsbyn, KALIX

Idrottsvägen 8C

PRIS (utgångspris)

295 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

207153001-0013

MÅNADSAVGIFT

5 952 kr

PRIS

295 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Fin lägenhet med stor inglasad altan

Tillfälle! Fin lägenhet på första våningen med stor inglasad altan som vetter mot föreningens parkområde. Renoverat, helkaklat badrum. Rymlig 3:a med bra planlösning och rymliga, ljusa rum. Bra månadsavgift där värme, VA, el och grundutbud tv-kanaler ingår, egen förbrukning hushållsel tillkommer. Förening med välskött område och fina grönområden. Gemensam tvättstuga, bastu, grillstuga finns. Föreningen har bilplatser med stolpe, carport och garage med el-port att hyra - separat kö. I området finns busshållplats för både lokal och länstrafik. Ett stenkast bort finns livsmedelsbutik och restaurang. Nära till idrottsanläggningar. Välkommen på visning - välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

24
april | torsdag
Kl 17:00 - 17:30
Lägg till i kalender
Föranmälan senast 60 minuter innan visning - Välkommen!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDBE004D84ECDC4553990884E11EE4F002
MEDF4BF31E36C7C4C039A4B0DC2E70D5A2F
MED49BC798B0C344AAE86C606BC41048DAE
MEDB5855935ADBA4E9B9AD92E96C335B29B
MED327F3523A1F4478686B366C419C8FF8D

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

207153001-0013

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 952 kr

PRIS

295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL/ENTRÉ

Entré med ljusa tapetserade väggar och laminatgolv. Finns ett platsbyggt skåp. Fin inblick till kök och vardagsrum.

KÖK

Öppet mellan hall och kök. Köket har fondvägg och nytt laminatgolv, enhetligt med hallen. Nymålade köksluckor i grå kulör. Kaklad vägg ovanför arbetsbänk i laminat och ny bänk i rostfritt. Utrustat med maskinell utrustning såsom kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis med glashäll och ugn. Från köket har du utgång till den inglasade altanen.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med nytt enhetligt laminatgolv och tapetserade väggar med fondvägg.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med tapetserade väggar i ljus kulör och nytt laminatgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med nytt laminat golv och målade väggar.

BADRUM

Badrummet renoverades 2017-2018. Helkaklade väggar med klinkergolv och el golvvärme. Försett med nytt handfat med kommod, vägghängd wc, badkar och tvättmaskin (LG).

Om området

Kalix Kommun med cirka 16 400 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom.

I Kalix finns något för alla och kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Både sommar och vintertid kan du ta strandpromenaden till centrum antingen på cykel eller en promenad, den är belyst året om. Det finns förskola, grundskola och nära till högstadium samt gymnasium. Näsbyn har lugna och familjevänliga bostadområden och nära till centrum och naturen. Sporthall och isplaner på vintern finns tillgänliga samt fotbollsplan på sommaren.

KOMMUNIKATION

Lokalbuss trafikerar Näsbyn.

NÄRSERVICE

I Näsbyn finns livsmedelsbutiker, pizzeria och butik. Nära till barnomsorg, skolor, vårdcentral och sjukhus.

Till Kalix centrum är det 2-3 km.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,71561 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,71561 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

1 800 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

300 994 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

TV & BREDBAND

Internetfiber och kabeltv finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

RBF Kalixhus nr 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

154

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Föreningens årsavgift ändrades 2023-01-01 då den höjdes 2%. Styrelsen har beslutat om höja årsavgiften med 2% från och med 2024-01-01.

Energiavgiften kommer att höjas med 35% från och med 2024-01-01.

Uppgifter nedan avser år 2023/2024:
Årsavgift 906 kr/kvm
Lån 4 056 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Affärsmannen 2, 3, 11 och 12 i Kalix Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 154 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1967. Fastigheternas adresser är Lägergatan 3A, 5A-G och 7A-D samt Idrottsvägen 4A-B, 8A-C. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv avtal finns med ComHem.
Internet - bredband går att ansluta.

PARKERING

Garage och Carport 38 platser, p-platser 82. Till garage och p-platser är det separat kö. Hanteras av Riksbyggen
Garage 300:- Carport 250:- P-plats 200:- kostnad per månad (reservation för att föreningen kan höja bilplatspriser). Priserna kommer höjas med 50 kr från januari 2024.

RENOVERINGAR

Årets utförda underhåll 1/9 2014 - 31/8 2015
Renovering fritidslokal
Omläggning tak
Byte stolpbelysning
Skärmväggar lekplats

ÖVRIGT

I föreningen finns:
Tvättstuga finns i hus nummer 3 och 7 och är kostnadsfria.
Gym, bastu och spabastu. Bastu/Gym kostar 300 kr/år. VIP Bastun kostar 20 kr/3 timmar. Fritidslokalen uthyres för 300 kr/dygn.

Karta

Kalix Kalix - Näsbyn

Idrottsvägen 8C

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2