HALL

Välkommen in i den ljusa hallen med parkett på golvet och ljusa väggar, här finns en praktisk garderob och även möjlighet att inreda med annan smart förvaring.

KÖK

Stig in i detta välplanerade och moderna kök. Genomtänkt förvaring och stilren design. Vita köksluckor och generösa arbetsytor och vitvaror som integrerad diskmaskin, ugn, micro och spishäll enhetligt smälter samman med hel kyl och frys. Det enhetliga intrycket förstärks av den eleganta kombinationen av ett snyggt ljusgrått kakel på väggarna och en mörk bänkskiva. Den genomgående parketten på golvet och en snygg modern tapet pryder en vägg. Stora fönster som bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Här ryms matbord upp till 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Det generösa vardagsrummet erbjuder obegränsad potential. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och även matbordsdel om du så önskar. Den genomgående ekparketten ger en helheltskänsla och stora fönsterpartier ger ett väldigt gott ljusinsläpp. Härifrån når du även balkongen som ligger i ett härligt soligt söderläge!

BALKONG

Rymlig balkong i ett härligt söderläge med mycket sol! Koppla av med en kopp kaffe och samtidigt se ut över en lugn innergård som har gott om grönområden och lekplats. Rymligheten på balkongen öppnar upp för en matgrupp eller en loungemöbel och gröna växter.

BADRUM

Badrummet är snyggt och fräscht! Helkaklat med vita kakelplattor på väggarna och ett grått klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat med kommod och ett spegel ovanför, Dusch med glasdörrar och även tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

Ta trappen upp till det mer privata planet där du finner tre välplanerade sovrum och badrum!

SOVRUM 1

Det första sovrummet är väl tilltaget med plats för större säng, nattduksbord och skrivbord eller annan möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter via garderober. Ljusa väggar med parkett under dina fötter. Ett takfönster som ger härligt med ljusinsläpp och en praktisk rullgardin!

SOVRUM 2

Det andra sovrummet rymmer säng med tillhörande möblemang. Eller anpassa rummet som ett kontor eller en walk-in-closet. Endast fantasin som sätter gränser. Även här finns takfönster med rullgardin. Vita väggar och parkett på golvet.

SOVRUM 3

Det sista sovrummet är även det välplanerat och här ryms säng med tillhörande möblemang. Passar utmärkt som ett barnrum eller inred efter dina önskemål! Ljusa väggar och på golvet ligger parkett och även här finner du takfönster med rullgardin.

BADRUM

Badrummet är stilrent och helkaklat med vita kakelplattor på väggarna och ett grått klinker på golvet. Utrustat med ett badkar, WC, handfat med en kommod samt ett spegel ovanför.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Bostaden är registrerad som en trea men disponeras som en fyra

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

633 951 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Kärra 11:185 och Kärra 11:189 i Göteborgs kommun med åtta byggnader i 2 ½ plan och 132 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1993 och adressen är Ingebäckslyckan 1-132 i Hisings Kärra. Föreningen äger även fastigheterna Kärra 11:21 och 11:140.

Lägenhetsfördelning:
1 r o k - 7 st
2 r o k - 61 st
3 r o k - 34 st
4 r o k - 28 st
5 r o k - 2 st


För mer information om föreningen se årsredovisning och stadgar.

Besök gärna föreningens hemsida http://brfingebackslyckan.se/

TV OCH BREDBAND

Digital tv, bredband och bredbandstelefoni från Tele2 med 1000/1000 i hastighet ingår i avgiften.

PARKERING

BRF Ingebäckslyckan har idag 135 parkeringsplatser för bil, fördelade på 37 garage, 30 carport, 68 p-platser samt 20 MC/moped platser. Uthyrning av parkeringar administreras av SBC, där ställer sig medlemmar i kö, ansöker om byte av plats med mera.

Garageplats. Går att hyra för 478 kr/mån. Kö i dagsläget.
Parkeringsplats. Går att hyra för 212 kr/mån. Lediga platser, alla platser har möjlighet till elladdning.
Carportplats. Går att hyra för 325 kr/mån.
MC-plats. Går att hyra för 325 kr/mån.

Under tiden man står i kö till en ordinarie parkeringsplats, kan en tillfällig parkering ordnas via parkeringstillstånd. Kön administreras av SBC, separat kö till alla platser.

Föreningen har installerat laddstolpar till samtliga parkeringsplatser. Kostnaden för detta är 300 kr/mån och 2kr/kWh för de som väljer att aktivera laddboxen.

RENOVERINGAR

2013: Byte av armaturer på gårdarna samt asfaltering av ytor för att få plats med fler p-platser. Grillplats har ordnats på gård nr 4 och rutschkana och gunga har installerats på den stora lekplatsen.
2014: Ny plattbeläggning på entrétak nr 115 samt byte av soprums dörrar. En expedition har under året byggts om till en lägenhet.
2014-15: Fasadtvätt gjord. Ytterligare tvätt kommer genomföras.
2015: Byte av balkonggolv.
2016: Byte dörrar på MC/Moped garagen.
2018: Genomförd fasadtvätt.
2019: Genomförd energideklaration.
2019: Genomfört ventilationsbyte.
2020: Utbyte av termostat och radiator.
2021: Installation av nya dörrar i allmänna utrymmen.
2021: Genomfört underhållsarbete på fasad.
2022: Installation av laddstolpar på alla parkeringsplatser utom gästparkering, 135 st.
2022: Genomförd renovering av lekplats.
2022: Byte av internetleverantör till Tele2.
2023: Renoverat Lekplatsen.

Planerade renoveringar:
2024: Byta alla lås till nytt låssystem och renovera gemansamhetslokalen. Där kommer det bli ett mötesrum/festlokal & ett gymrum. Blir färdigt under Q1.

Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.

ÖVRIGT

Föreningen har tillgång till en samlingslokal, solarium, cykelförråd, tvättstuga, mattvätt samt en bastu.
Samlingslokal, solarium och bastu tillkommer avgifter för att använda.