Vällingby Centrum, Vällingby

Jämtlandsgatan 150

PRIS (utgångspris)

2 900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	78 kvm
VÅNING	5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	0169
MÅNADSAVGIFT	5 099 kr
BYGGÅR	1952
PRIS	2 900 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Jämtlandsgatan 150 Vällingby Centrum 3 rok, 78 kvm, Vällingby

EN UNIK PÄRLA I CENTRALA VÄLLINGBY C - MILSVID UTSIKT - DUBBLA BALKONGER - GÄST-WC - GENERÖS PLANLÖSNING - 2 MIN TILL VÄLLINGBY C

Välplanerad 3:a om 78 kvm med två balkonger med mycket bra läge nära Vällingby Centrum. Lägenheten är i genomgående fint skick med trevlig ekparkett och ljusa väggar. Bevarad 50-tals känsla med moderna ytskikt. Fastighet med hiss, stambytt helkaklat badrum samt 1 extra wc. Förening med god ekonomi.

Ansvarig mäklare

Jaime Markenbjörk

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	78 kvm
LÄGENHETSNUMMER	0169

VÅNING	5 av null, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	5 099 kr
BYGGÅR	1952
PRIS	2 900 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

KOMMUNIKATION

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

PARKERING

Fri parkering inom området

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,80286 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,76629 %

Ekonomi

EL	5 400 kr

FÖRSÄKRING	587 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 987 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

−255 424 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus med hiss
BYGGNADSÅR	1952
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd
ENERGIKLASS	E

Byggnadssätt

FÖNSTER	2-glas + 1 isolerglas

Förening

NAMN	Fyrfärgspennan 1
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	190
VARAV HYRESLÄGENHETER	28

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2
DELAT ÄGANDE	Ja, delat ägande godkänns, registrerat andelsägande krävs. Enligt stadga måste boende äga del i lägenheten (absolut bosättningskrav).
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Nej

OM FÖRENINGEN

Brf Fyrfärgspennan 1 är beläget alldeles intill Vällingby Centrum med dess stora utbud av affärer, restauranger, service och kommunikationer. Föreningen består av 190 lägenheter och 2 lokaler, belägna på adresserna Jämtlandsgatan 150 samt Vittangigatan 3-41.

Stabil förening med god ekonomi. Dolt kapital i form av flertalet hyresrätter.

Föreningen har en hemsida, för ytterligare information besök gärna den på: http://fyrfargspennan1.bostadsratterna.se

TV OCH BREDBAND

Tele2 levererar kabel-TV med analogt grundutbud och Internet över koxialkabel (triple-play). Bredband levereras av Zitius över fiber 1 GBit/s till anslutna lägenheter. Alla lägenheter har fiber indragen men alla har inte svetsad och installerad fiberkonverter (CPE). Besök http://zmarket.se för vidare information. Saknas fiber-CPE i lägenhet får lägenhetsinnehavare själv bekosta anslutning för ca. 10 000:-. Se information på hemsidan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga finns i källaren på Vittangigatan 33 med 6 maskiner för boende på Vittangigatan, samt en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare finns på Jämtlandsgatan 150 för boende på Jämtlandsgatan. Tre miljöstugor finns i föreningen, varav den ena ligger på Vittangigatan 25 för portarna 3-25, samt en ligger på Vittangigatan 27 för portarna 27-41 och en nybyggd miljöstuga finns precis vid ingången till Jämtlandsgatan 150. Det finns flera cykel- och barnvagnsförråd på Vittangigatan samt ett utrymme för både cykel och barnvagnar på Jämtlandsgatan.

PARKERING

Föreningen innehar inte några egna parkeringsplatser men möjlighet att parkera finns utanför på gatan samt hänvisar föreningen till Stockholm Parkerings AB garage.

RENOVERINGAR

2006-2008 Stambyte
2014 Tak omlagt
2022 Fönsterbyte (3-glas fönster . Fönstren är av typen Maximal Fönster med inbyggd Drei-Kipp.)

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Vällingby Centrum

Jämtlandsgatan 150

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Jaime Markenbjörk

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7