Husensjö, HELSINGBORG

Jönköpingsgatan 32

PRIS

1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	58,5 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	0051
MÅNADSAVGIFT	4 168 kr
BYGGÅR	1951
PRIS	1 495 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Rymlig tvåa med balkong i söderläge!

I omtyckta Brf Pantern finns snart möjlighet att förvärva en fin och trevlig tvåa om 58,5 kvm med balkong i söderläge. Bostaden är välplanerad och bjuder på såväl god förvaring som ett stambytt badrum, fräscht kök och inglasad balkong. Vidare är bostaden genomgående i gott skick och belägen i ett trivsamt område.

Ansvarig mäklare

Edison Kuci

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	58,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	0051

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 168 kr
BYGGÅR	1951
PRIS	1 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Hallen hälsar dig välkommen hem. Här finns goda avhängningsmöjligheter till vänster i en generös garderob med skjutdörrar. Hallen är vidare inrett med slitstarkt och kontrastgivande klinker med ljus målade väggar, samt spottar i taket

KÖK

Direkt till höger hittar du den ljusa och stilrena köket utrustad med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Vidare finns det också gott om förvaringsmöjlighet och plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Genom hallen finner du vardagsrummet som är bostadens naturliga samlingspunkt. Golvet i vardagsrummet är belagt med trägolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i solläget.

SOVRUM

Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en välplanerad garderob med skjutdörrar. I rummet får det plats med en dubbelsäng och sängbord.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i ljusa kulörer och inredningen består av dusch, wc, kombimaskin (tvätt/tork) och handdukstork. Vidare har föreningen genomfört stambyte 2003-2004 med badrumsrenovering.

ÖVRIGT

Till Bostaden finns det dubbla förråd, ett på vinden och ett i källaren. Tvättstugan finns ett stenkast bort.

Om området

Husensjö är ett område ”lite utanför stan” men som ändå har nära till det mesta. En park med fotbollsplan, tennisbana, skateboardsramp och ett mindre koloniområde gränsar till bostadsområdet. I området finns fortfarande fruktträd och annan växtlighet som visar att här en gång har legat ett större koloniområde.
Husensjön, som gett området sitt namn, bildades under den senare istiden.

KOMMUNIKATION

En stadsdel med gång och cykelavstånd till det mesta. Vill man inte gå kan man ta någon av de flertalet bussar som trafikerar Husensjö. Flertalet bussar passerar genom stadsdelen.

NÄRSERVICE

Det lugna, barnvänliga området har mindre än en kvarts promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud.

ÖVRIGT

Bebyggelsen i området är varierande med en stor del fristående villor.
I området finns Husensjö förskola samt Husensjöskolan. F-6 skola med cirka 450 elever.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,92535 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,92535 %

Ekonomi

EL	4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 000 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Elkostnaden är beräknad på schablon och avser en personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

141 931 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1951
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-03-13
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	148 kWh/m² och år

Förening

NAMN	HSB:s Brf Pantern
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	101

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	14
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Solid bostadsrättsförening som hade första inflyttning år 1950. Föreningen består av 101 bostadsrättslägenheter och har under senaste åren löpande renoverats.

Parkering - Föreningen tillhandahåller 30 parkeringsplatser (ca 170 kr/mån). Separat kö.

Tv/internet - Föreningen har tecknat ett gruppavtal med ComHem. I månadsavgiften ingår att alla boende får tillgång till hela det analoga tv-utbudet, digital-tv Small, Bredband samt hemtelefoni (endast abonnemangskostnad)

Mer information finns på föreningens hemsida https://pantern.hsbbrfwebb.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (i föreningen finns 4 st) samt gemensam grillplats vid Jönköpingsgatan 29.

PARKERING

30 p-platser. Separat kö.

RENOVERINGAR

2003/2004 - stambyte med badrumsrenovering,
2009 - Fönsterbyte,
2013 och 2015 - Utemiljö.
2022 - Byte av elstammar

Planerade åtgärder:
Byte av porttelefoner
Byte av tvättmaskiner
Dräneringsarbete
Fogning av fasad
Byte av källarfönster och stuprör

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2021
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Helsingborg Husensjö

Jönköpingsgatan 32

Boendekalkyl

Edison Kuci

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7