HALL

Den välkomnande hallen är rymlig och praktiskt utformad med gott om förvaring. Här finns plats för både klädhängare och skoställ, vilket gör att du kan hålla ordning och reda. Hallen binder samman alla rum i lägenheten på ett smidigt och funktionellt sätt. Ny säkerhetsdörr (2023).

KÖK

Det funktionella köket delvis i original har nyligen fräschats upp med nylackade luckor, ny bänkskiva och underskåp, erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för alla köksredskap och matlagningsbehov. Köket är utrustat med moderna vitvaror och ett praktiskt fönster som ger naturligt ljus. Intill köket finns ett matrum med plats för ett matbord som kan rymma 6-10 personer, vilket även kan användas som ett extra sovrum vid behov. Ny spis, diskmaskin och kylskåp (2023).

VARDAGSRUM

Det luftiga vardagsrummet är perfekt för sociala sammanhang och avkoppling. Med stora fönsterpartier får rummet ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt. Här finns gott om utrymme för både en stor soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet har du direkt access till den soliga balkongen i västerläge, vilket ger ett extra rum under de varma månaderna.

SOVRUM

Lägenheten har fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng och god förvaring. Varje sovrum är ljust och inbjudande, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Sovrummen erbjuder en lugn och fridfull atmosfär.

BADRUM

Det stora badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med moderna bekvämligheter. Här finns ett dusch, handfat med spegelskåp och tvättmaskin (2023). Badrummet genomgick stambyte 2023.

GÄST-WC

Den separata gäst-wc är praktisk och bekväm för både boende och gäster. Även denna genomgick stambyte.

BALKONG

Den soliga balkongen i västerläge erbjuder en fantastisk utsikt och ett perfekt ställe för avkoppling. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och vackra solnedgångar. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma både sittgrupp och växter, vilket skapar en trivsam utomhusmiljö.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

2 916 491 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Centralt placerad förening på populära Näset, föreningen köpte marken och fastigheten 2018, fastigheten är byggd 1958. Tomten har en areal om 1359 kvm, lägenhetsarean är på 3074 kvm och består av 37 st lägenheter och 2 st lokaler. Fastigheten är belägen på Källängsvägen 28 och består av 9 våningar. Föreningen har 8 st hyresrätter som är ett så kallat dolt kapital, när lägenheterna säljs tillfaller kapitalet föreningen. Föreningen har även projekterat att bygga två stycken lägenheten med tillhörande uteplats, bygglov finns.

Föreningen har genomfört en tillfällig avgiftshöjning, avgiften kommer att sänkas i takt med att hyresrätterna och dom två nya lägenheterna säljs av. Inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat sep 2024).

Föreningen har en ny tvättstuga som finns i källarplan med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel samt cykelförråd på entréplan. Lägenhetsförråd finns i källaren.

TV OCH BREDBAND

Tele2

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 10 st p-platser och 6 st garage. Avgift för p-plats är 550kr/mån och från 1280kr/mån för garage. Separat kö.

RENOVERINGAR

2009 - Bytt fjärrvärmeanläggningen, installerat isolerglas på samtliga bostadsfönster
2018 - Tvättmaskinpark
2019 - Nytt tak samt uppfräschning av entré och trapphus. Relining dagvattenstammar
2020 - Horisontella stammar, värmeledningar i källarplan
2022 - Stambyte

Planerat underhåll:
Renovera hiss och bygga två lägenheter (pausat) (kontrollerat sep 2024).