Stranden 1:13 och 1:14

Hyresintäkter idag per månad:
Källarlägenhet souterräng: 2:a ca 35 kvm – 5.300 kr ( inkl el )
Entréplan: 4:a ca 100 kvm – 9.300 kr
Mellanplan; 3:a ca 100 kvm – 10.800 kr
Vindsplan: 2:a ca 60 kvm – 5.500 kr

Totala hyresintäkter 30.900 kr/mån dvs 370.800 kr/år

Angiven hyresintäkt är inklusive värme och vatten men exklusive el förutom i källarplan där den ingår för där finns ingen separat elavläsare, denna lägenhet är inte heller taxerad hos Skatteverket. Några bygglovshandlingar för fastigheten har kommunen inte kunnat plocka fram. Huset har brandskyddskontrollerats årligen.

Total boarea ca 295 kvm
Övrig yta ca 70 kvm ( källarförråd, teknikrum, tvättstuga, trapphus )
Totalarea ca 365 kvm

I denna försäljning skall hänsyn tas till att grannfastigheten ingår i köpet. (Detta är alltså två fastigheter om vardera 1 026 kvm tomtyta, totalt 2052 kvm). Den idag obebyggda tomten har en byggrätt för en 1½-plans villa om 130 kvm byggyta samt en garagebyggnad om 40 kvm byggyta. Idag används denna fastighet som tomt för de boende med plats för bollspel, studsmatta, grillplats mm.

2 1/2-plansvilla med källare

295 kvm

1940

Utförd 2021-08-25

65 kWh/m² (Atemp) och år

Bergvärme

Betongplatta

Mexitegel och trä

2-glas

Betongpannor

4

Nej

Fiber är inte indraget

320

2 017 000 kr

1 661 000 kr (1940)

356 000 kr

2 700 000 kr

Enligt säljarens information

4 st, 295 kvm

370 800 kr

2052 kvm