På ett mycket lugnt men centralt läge stoltserar denna unika våning högst upp i den iögonfallande och vackra fastigheten från 1904. Via den välbevarade trappuppgången når man våningen med sina generösa sällskapsytor, härliga rymd med högt i tak, sitt exklusiva Kvänumkök och med oslagbart ljusinsläpp från tre väderstreck. Här har man bevarat de vackra detaljerna från tidigt 1900-tal såsom genomgående fiskbensparkett, kakelugn, pardörrar, pigkammare och vackra takstuckaturer. Ett fantastiskt, rymligt och glamoröst boende i absolut toppskick med påkostad renovering med exklusiva val gjorda på alla detaljer. Från balkongen i bästa västerläge har man dessutom en oslagbar stadsvy. Detta är drömmarnas drömvåning som inte får missas!
Varmt välkommen att boka in en personlig visning! |
ENTRÉHALL De stora välbevarade entrédörrarna leder oss in i den praktiska hallen där man direkt känner rymden i våningen. Här hänger man av sig ytterkläder och skor direkt till vänster och ytterligare förvaringsmöjligheter finns i den platsbyggda garderoben. Den otroligt fina och välbevarade fiskbensparketten finns på golvet som är genomgående i hela våningen. |
BADRUM Från hallen till höger ligger ett helkaklat badrum med ljusa och smakfulla färgval på väggar och golv. Här finns dusch, handfat, wc och skåp. Här finns golvvärme och uppvärmda handdukstorkar. |
KÖK Köket är det första rummet man kliver in i från hallen och här får man en magnifik överblick över hela våningens generösa boyta. Här möter man ett ljust exklusivt kök från Kvänum utrustat med de extra fina valen såsom bänkskiva i snygg granit sten, professionell spis från Ilve med gashäll, köksfläkt från Ilve, vinkyl, vask, diskmaskin, kyl och frys i rostfritt stål. I kökets mitt finns en inbjudande köksö för socialt umgänge och längs med väggen finns generösa skåp med plats för hela kökets nödvändigheter. |
VARDAGSRUM Genom de tjusigt bevarade pardörrarna från köket når man det luftigt och generösa vardagsrummet. Här ryms det större sällskapet både runt matsalsbordet och i soffdelen. Rummet har behaglig färgsättning och tjusig dekorlist som dekorativt ramar in den smakfulla tapeten. Det höga taket med sin underbara stuckatur, sina höga vackra fönster med stort ljusinsläpp och tidsenliga takrosett ger rummet en ombonad känsla.
Den eleganta kakelugnen (eldningsförbud) skapar ytterligare trivsel i detta rum med många möbleringsmöjligheter. Från detta rum når man balkongen i bästa västerläge ut mot Kanalgatan och den fina stadsvyn. |
SOVRUM Våningen har fyra sovrum varav två av dem ligger i fil från vardagsrummet. Även här är det pardörrarna som välkomnar en. Det första sovrummet är genomgående till det andra sovrummet och detta rum kan även användas som extra tv-rum, kontor eller utifrån ens behov. Sovrummet längst in har ett iögonfallande detaljrikt burspråk som genererar ljus och luftig känsla till rummet. De andra två sovrummen med master bedroom och gamla pigkammaren når man via hallgången från köket och vardagsrummet. Dessa rum har dessutom egen ingång från andra trapphuset. Alla sovrummen har ljusa smakfulla tapeter och färgsättning och rymliga garderobsutrymmen. |
BADRUM Våningens större badrum ligger i anslutning till master bedroom rakt fram via hallgången. Även detta påkostat med exklusiva val in i minsta detalj. De högra fönstren ger även här ett härligt ljusinsläpp till det smakfulla och ljusa valet av kakel och klinker. Badrummet har golvvärme, uppvärmda handdukstorkar, dusch med glasdörrar, wc, handfat med kommod samt matchande väggskåp. |
TVÄTTUTRYMME I en tidigare klädkammare har man praktiskt gjort ett utrymme för tvättmaskin, torktumlare och förvaring av städartiklar. Utrymmet ligger i hallgången från köket intill våningens större badrum vilket är bekvämt. Längs med hallgången finns platsbyggda garderober som rymmer mycket förvaring och som är praktiskt placerade nära tvättutrymmet. |
UTFÖRDA RENOVERINGAR: * Ljudsystem installerat
* Kabeldragning till alla rum
* Exklusiva tapeter och lister
* Två nybyggda badrum
* Kvänumkök
* Genomgående fiskbensparkett
* Exklusiva val i alla lägen |
ÖVRIGT: Föreningen har diskuterat om att installera en hiss i fastigheten. Inget beslut föreligger förnärvarade gällande hiss frågan. |
UTEMILJÖ Fantastisk baksida som är helt inhägnad. Här finns plats för umgänge , grillning och lek. |
UTEPLATS Parkeringsplats på gården. |
PARKERING Separat kö till parkeringsplats, kostnad 275 kr/mån. |
