Gaveltrea med balkong, i natursköna Gånghester

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger träliknande laminat och på väggarna sitter grön bröstpanel och ljus tapet.
Till vänster finns en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Utgång till balkongen som vetter ut mot innergården med sol som trevligt sällskap hela eftermiddagen och kvällen. Ljust mönstrade tapeter på väggarna och träliknande laminatgolv på golvet.

Bostadens ena sovrum nås från både vardagsrum och kök. Det är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. På golvet ligger samma träliknande laminatgolv och väggarna är klädda med en ljust mönstrad tapet.

Köket är trivsamt med förvaring bakom vitmålade skåp och luckor. Ljust kakel ovanför arbetsbänken. Här finns spis med häll, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys (2023). Plats för matbord intill köksfönstret med rofylld utsikt. Väggarna är klädda med ljus bröstpanel tillsammans med ljust mönstrade väggar och på golvet ligger samma enhetliga träliknande laminatgolv.

Bostadens andra sovrum är likaså rymligt med plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är klädda med ljus tapet. Förvaring fås från en stor garderob.

I badrummet ligger blått mosaikklinker på golvet och väggarna är kaklade i vitt. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, samt dusch bakom infällbar duschdörr i frostat glas.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

124 101 kr Beräknat på årsredovisningen för år 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus bebyggdes år 1959 och 1965 på fastigheten Råslätt 1:56 och Råslätt 1:61 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Kapellvägen 24A-E i Gånghester. Föreningen har 75 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Avgifter:
Värme, V/A och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften.

TV och bredband:
Fiber via Telia. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar själv. TV-kanaler (grundutbud) ingår i avgiften.

Parkering:
Föreningen innehar 66 st p-platser. En p-plats följer med lägenheten vid överlåtelse om så önskas. Föreningen innehar även 12 st garageplatser där kösystem tillämpas. Det finns även gott om gästparkeringar i närområdet.

Gemensamma utrymmen:
Till lägenheterna hör ett vindsförråd och matkällare. I markplan finns även utrymme för förvaring av barnvagnar och cyklar. Tvättstugan är belägen på Kapellvägen 24C.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 15 st
2 rok: 45 st
3 rok: 15 st
Totalt 75 st

Renoveringar:
1996-1997: Byte av fönster
2003: Stambyte samt renovering av badrum
2003: Nya tak
2007: Renovering av balkonger (golv och räcke)
2013: Nytt ventilationssystem samt nya fläktar i kök
2015: Fasadtvätt på samtliga 5 hus. Utökning med nya p-platser.
2016: Tvättning och målning av socklar på samtliga hus.
2017: Lagning av sockelputs
2018: Målning av plåtfasad, bytt staket vid sophus, ny ytterbelysning
2019: Nya stuprännor och takbyte
2020: Målat fasader, tvättning av fasader samt balkonger. Bytt ut eternit-fasad till plåt.
2022: Byte av garageportar samt byte av all belysning i trapphusen

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Bostadsrättstillägg ingår även för föreningens medlemmar.