Kaplansbacken 3, 2 tr Kungsholmen Nedre 4 rok, 130 kvm, Stockholm

Hela lägenheten är smakfullt renoverad med många vackra detaljer i original bevarade; speglar, skjutdörrar och snickerier. Alla furugolv är notade och lackade. Den fiskbensmönstrade parketten är slipade.
Väggarna är helspacklade och målade. Lägenheten har gjutjärnselementen i original kvar. De är ommålade.
All el är infälld. Patchbox finns för gb internt nätverk

HALL

Trevlig hall som välkomnar dig in i bostaden. Praktisk alkov som rymmer generöst med avhängning. Vackra krokar och hyllor i original. Även ytterdörren är i original och renoverad samt förstärkt vilket ger en bra isolering mot trapphuset. Gallergrind finns också den är modern men i gammal stil.

INRE HALL/ARBETSRUM

Innanför hallen ligger en öppen yta som passar för såväl skrivbord som för ett stort matbord, för den som önskar. I detta utrymme finns en fungerande öppen spis original som är vackert renoverad. Bröstpanel i original längs väggarna.

VARDAGSRUM

Vackert rum med två bevarade skjutdörrar i original. Gott om plats för soffgrupp, soffbord och förvaring. Två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och gör det möjligt att dela upp rummet i två för den som önskar fler sovrum. Ingång till en inbyggd garderob. Bevarad stuckatur i taket.

SERVERINGSGÅNG

Mellan den inre hallen och köket ligger en serveringsgång där serveringsskåpet i original finns bevarat vilket ger generöst med förvaring.

KÖK

Påkostat och genomtänkt kök från Kungssäter kök med extra höga skåp upp till tak som ger generöst med förvaring samt gott om arbetsyta. Köket har en snygg design med, vita skåpluckor, inbyggd belysning, vackra beslag, bänkskiva i svart granit och italienskt kakel. Köket är utrustat med gasspis med varmluftsugn, fläkt från Futurum, mikrovågsugn från Siemens, diskmaskin från Siemens och en kyl/frys.
I anslutning till köket finns en stor matplats invid fönstret. Det finns även en barbänkpå kökets kortsida som inbjuder till umgänge när man lagar mat. På golvet ligger ett massivt furugolv från Föllinge golv.

SOVRUM

I anslutning till köket ligger ett sovrum som är inrett med en platsbyggd garderob och ett praktiskt sovloft från Compact living som ger utrymme för även soffa och skrivbord i rummet. Sovloftet har infällda spotlights.

MASTER BEDROOM

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Från sovrummet har man ingång till både badrummet och en inbyggd garderob. I rummet finns det gott om utrymme för ytterligare förvaring.

BALKONG

Mysig balkong som vetter mot trevliga innergårdar. Balkongen är mycket privat balkong speciellt om sommaren då den är omgiven av lummig grönska.

SOVRUM

Även detta sovrum är rymligt med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Rummet kan utan problem även nyttjas som vardagsrum för den som göra om nuvarande vardagsrum till två sovrum. Stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM

Stambytt badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Två fönster som ger badrummet ett trevligt och naturligt ljus. Badkar, handfat med kommod och WC. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Infällda spotlights i taket.

GÄSTTOALETT

I anslutning till hallen ligger lägenhetens gästtoalett strategiskt placerad. WC och handfat.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

Lägenheten har ett trådlöst larm.

OM FÖRENINGEN

BRF Safiren 5 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 39 lägenheter samt en lokal. Föreningen bildades år 1996 och förvärvade fastigheten Stockholm Safiren 5, med adresserna Kaplansbacken 3 och Bergsgatan 2, den 1 december 2003.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv genom Com Hem.

Fiber-bredband genom Ownit.

PARKERING

I området gäller boendeparkering. För mer information se https://parkering.stockholm/boendeparkering/.

RENOVERINGAR

2018 - Sprickor på gårdsytan och källarväggarna har tätats.
2018 - Förstärkning av gallergrind till cykelrummet har gjorts.
2018 - Kompletterande utvändig målning av fönster och ytterdörrar.
2015 - Avloppsstammarna har spolats.
2015 - Sju balkonger och en takterrass har byggts.
2015 - Nytt expansionskärl i undercentralen. Ståldörrar mellan soprum och undercentral har bytts.
2014 - Undercentralen, soprummet, ytterdörrspartierna och entrén på Kaplansbacken 3 har renoverats.
2013 - Fibernätverk installerades i huset.
2013 - Radiatorventiler och termostater har bytts.
2005/2006 - Rörstammar och elsystem byttes.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen
Förråd för cyklar och barnvagnar finns i källaren på Kaplansbacken 3. Cykelställ finns även ute på gatan utan och på gården.

Tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.

Föreningens medlemmar har tillgång till ett mötesrum.