HALL

Välkomna in i hallen på kaptensgatan 4B. På golvet i entrén ligger ett slitstarkt och lättskött klinkergolv och längre in ligger den vackra holmsundsparketten som sträcker sig genom hall, vardagsrum och sovrum. I hallen är väggarna målade i vitt och här finns utrymme för avhängningsyta. Hallen knyter ihop lägenhetens alla rum.

KÖK

Stig in i det ljusa, lantliga och tidlösa köket med förvaring bakom vita skåpluckor och arbetsyta på bänkskiva med vitt kakel ovan. Belysning i form av spotlights under skåpen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Vackra fönsterbrädor - som även ses i resterande rum - bestående av solid marmor i varje fönster. Vid fönstret finns utrymme för matgrupp och golvet består av ett vackert plankgolv som är vitmålat.

VARDAGSRUM

Charmigt vardagsrum med fungerande öppen spis och samma vackra trägolv som tidigare setts i hall och sovrum! Här kan du med enkelhet inreda med både soffa och tv-möbel. I vardagsrummet har de vackra skjutdörrarna bevarats och avskiljer mot ett av sovrummen. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp från fönsterpartier.

Här når du även lägenhetens balkong i härligt västerläge där du avnjuta solens bästa timmar Här frodas tomater och grödor på sommaren. Här kan du njuta ostörd då bostaden är belägen högst upp utan direkt insyn. Pricken över i:et i en redan perfekt lägenhet!

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med ljust kakel på väggarna samt ett aprikosfärgat klinker på golv. Detta renoverades i samband med föreningens stambyte. Duschrummets inredning består av toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschväggar i glas och takdusch samt tvättmaskin. Golvvärme att njuta på de allra kallaste dagarna finns här.

SOVRUM 1

I anslutning till hallen ligger ett av lägenhetens sovrum som är målat i vit färg och vackert trägolv som även det som går i vitt. Här inryms säng, garderob och plats för mindre förvaringsmöbel och/eller skrivbord.

SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum som ligger intill vardagsrummet och avskärmas genom charmiga tidstypiska skjutdörrar. Detta rum kan användas som sovrum eller matsal eller annat efter önskemål. Stora fönsterpartier ger fint ljus och här finns utrymme för säng, nattduksbord eller annat önskat möblemang. Här finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Ingång från både hallen och vardagsrummet.

ÖVRIGT

Två varmförråd medföljer lägenheten och ligger i källaren.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

102 954 kr Beräknat på ÅR för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Föreningen har stått för sotning av skorstenarna tidigare år.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, hushållsel, kabel-TV och internet.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Flaggan 8 och Trumman 8 med adresserna Kaptensgatan 3-7 i Umeå kommun.

Föreningen har gemensam tvättstuga och bastu.
Lekplats finns på föreningens innergård.

Varje år tar föreningen in en container som de boende för slänga skräp och dylikt i- helt kostnadsfritt!

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Carport: 350 kr/mån. Till carportplatserna är det separat kö.

P-plats med el: 150 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

10 st parkeringsplatser med laddstolpe finns i föreningen.

Inom föreningen finns det även generöst med gästparkeringar.

Parkeringarna förvaltas av Riksbyggen.

RENOVERINGAR

Under det senaste årtiondet har föreningen bytt tak, fönster och balkonger samt utökat antalet bilparkeringsplatser till 55, varav 24 är carportar. Ett stort projekt utgjorde byte av vatten- och avloppsstammar samt alla elledningar som avslutades 2004. I samband därmed nyrenoverades alla badrum. Under hösten 2005 och våren 2006 genomfördes ett omdräneringsprojekt av alla husen som också medförde att utemiljön blev mycket trevligare med bl a plattor och nya buskplanteringar framför husen.

Föreningen har nyligen sett över utemiljön.

Föreningen har nyligen mätt radon och det var godkänt och under riktvärden.

Spolning och filmning av stammar har utförts under sommaren 2022 och inget underhåll behöver göras de närmsta åren med stammarna. Stambyte kommer förskjutas i underhållsplanen.

Taken i föreningen är nyligen besiktigade under hösten 2022. Taken är i gott skick och inget takbyte behöver göras de närmsta åren och åtgärden kommer förskjutas i underhållsplanen.

2023:
-Installation av 10 stycken laddstolpar

ÖVRIGT

Informationen uppdaterad 2023-07-05