Ljus och kvadratsmart etta med sovalkov!

ENTRÉ/HALL

Välkommen till ett hem där genomtänkt planlösning och ljusa ytor samspelar. Redan i entrén möts du av praktiska förvaringslösningar där en elegant hatthylla och matchande skohylla ser till att ytterkläder och skor har sin givna plats.

BADRUM

Direkt från entrén nås det stilrena och helkaklade badrummet med dusch, wc och handfat.

KÖK/VARDAGSRUM

Det smakfullt utformade köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Här finns plats för både vardagens snabba måltider och de något mer ambitiösa kulinariska projekten. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång till vardagsrummet vilket ger en luftig och social miljö.

SOVALKOV

Den smart utformade sovalkoven ger plats för en dubbelsäng och smälter sömlöst in i bostadens övriga ytor. Här skapas en privat men ändå inbjudande viloplats.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

80 164 kr Enligt 2023 årsredovisning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

RENOVERINGAR

[22] Ändrat planlösning (klädkammare och vägg), av auktoriserad byggfirma. Nytt Ballingslöv kök, av auktoriserad byggfirma. Samtliga vitvaror. Nytt golv, målat innertak samt väggar och nya golvlister (gäller ej badrum).

INFORMATION AVGIFT

Ink. Värme, Vatten, TV (grundutbud) och Bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Klippan är en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och genomgående låga månadsavgifter. Föreningen arbetar aktivt för att skapa en trivsam och välfungerande boendemiljö där medlemmarnas ekonomiska intressen alltid står i fokus. Den registrerades den 15 september 1956, och de nuvarande stadgarna uppdaterades senast hos Bolagsverket år 2018.

Fastigheten är belägen i ett centralt och attraktivt läge och omfattar totalt tio bostäder med varierande planlösningar. Här finns tre lägenheter med ett rum och kök, tre med två rum och kök samt tre med tre rum och kök. Dessutom finns en takvåning med två rum och kök som ger en extra dimension till boendet. Kombinationen av fastighetens läge, föreningens goda ekonomi och de låga avgifterna skapar en trygg och fördelaktig boendemiljö för dess medlemmar.

TV OCH BREDBAND

Fiber indraget 2013.

GÅRDSPLATS

Medlemmarna kan njuta av grill och utemöbler på föreningens trätrall.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Välutrustad tvättstuga med torkrum samt praktiska förråd i matkällare och på vinden för extra förvaring.

PARKERING

Många gratis parkeringsplatser på gatan – lättillgängligt och smidigt för både boende och besökare.

RENOVERINGAR

Planerade underhållsarbeten under 2024: Om föreningens ekonomi tillåter kan relining av fastighetens avloppssystem genomföras av TUBUS System.

Utförda underhållsarbeten under 2023: Inget omfattande underhållsarbete genomfördes under detta år.

[21] Byte av kodlås. Byte av mangel. Byte av tvättmaskin. Byte av gamla läckande vattenledningsventiler i källaren. Renovering av fasad och balkonger. Kakelsättning i källarkorridorer. Målning av alla källarutrymmen.
[20] Kakelsättning av tvättstuga, Torkrum, anslutande korridor och gamla mangelrum. Byte av vattenledningar i Tvättstugan. Byte av golvbrunn i Tvättstuga, Torkrum och gamla mangelrum. Mindre reparationer av tvättmaskin och Torktumlaren. Inspektion av fastighetens alla fönster samt reparation av trasiga fönster.
[19] Byte av LED-lampa på våning 2 i trappuppgången. Förbättringsarbete av El-installation i tvättstugan. Upprättande av 40 årig underhållsplan. OVK-besiktning, Energideklarations besiktning. Uppbyggnad av trädäck och skärmväggar. Installation av ny fjärrvärmeanläggning.
[18] Installation av ny tvättmaskin.
[17] Installerat gallergrindar i cykelskjul inkl. lås. Godkända Radonanalyser 4 lägenheter
[16] Nytt Yttertak. Renoverat och utökat fastighetens ventilationssystem. Inköp
verktygslåda.
[15] Ny tvättmaskin. Ny torktumlare. Ny leverantör Kabel Tv – Bredbandsbolaget.
[14] Nytt avtal fastighetsskötsel – Crendo.
[13] Ny LED/Sensor belysning i gemensamma utrymmen samt cykelskjul. Ny tvättmaskin. Installation av Fiber via Halmstad Stadsnät.
[12] Radonanalys genomförd.
[11] Nya dörrar samtliga lägenheter inkl. lås, nya lås gemensamma utrymmen & ytterdörr. Trapphuset målat.
[10] Målat balkongerna. Bytt 3 balkongdörrar. Byte av försäkringsbolag med bostadsrättstilläggsförsäkring.
[09] Fönsterbyte samtliga lägenheter och källare. Byte av balkongdörrar (3 st. byts
kommande år). Installation av persienner i samtliga lägenhetsfönster. Nyinköp
brandsläckare. Inköp trädgårdsmöbler.
[08] Ny tvättmaskin. Energideklaration genomförd. OVK besiktning genomförd.
[07] Renovering av stammarna.
[06] Inga större reparationer.
[05] Ny tvättmaskin. Avslut av inre reparationsfond.
[04] Fasadrenovering kortsida.
[03] Reparation av tvättmaskin x 2.
[02] Mindre reparation av yttertaket på ömse sidor.
[01] Installation av avfuktare i torkrum. Byte till enhetligt låssystem. Ombyggnation av innergård med stenläggning inkl. cykelskjul & staket.

ÖVRIGT

Föreningen erbjuder cykelparkering utomhus samt cykelskjul med lås.