Mycket trevligt planerad lägenhet. Här finns bl.a vardagsrum burspråk, öppen spis och balkong.

Mycket trevligt planerad lägenhet. Här finns bl.a ett vardagsrum med burspråk i gavel, öppen spis och balkong.

HALL

Hall/entré med gott om plats för förvaring av ytterkläder.

KÖK

Mysigt kök med fönster mot gatan/framsidan. matplats för ca 4 personer.

SOVRUM 1

Sovrum med fönster mot baksidan. Heltäckande matta och ljusa väggar. Här finns en större garderob.

VARDAGSRUM

Ljust härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Det ena fönstret finns i gavel med ett större burspråk, det andra med balkongdörr och utgång till balkongen mot gården, lugnt fint läge. Här finns parkettgolv, ljust målade väggar samt öppen spis.

SOVRUM 2

Sovrum 2 med fönster mot framsidan / gatan.

BADRUM

Duschrum/wc med kaklade väggar och klinkers på golv. Wc, tvättställ och duschplats.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

238 796 kr Uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer på 241kr/mån för TV och bredband.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av tre bostadshus byggda 1947 med 50 bostadsrättslägenheter med adresserna Karlsrogatan 88A-C, 89A-B och 93A-C. I föreningen finns även två affärslokaler.

TV OCH BREDBAND

För tillfället är bostadsrättsföreningen ansluten till Telia, en extra avgift på 241 kr tillkommer utöver
lägenhetens avgift. Detta ger tillgång Telia bredband 100/100Mbit/s, Tv-paket Telia-Lagom, IPtelefoni och Telia Play (för streaming av TV-utbudet i mobil eller surfplatta).
Tv box och router tillhör lägenheten och överlämnas av säljande part på tillträdesdagen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga och mangelrum:
Tvättstugan har två tvättmaskiner, en mattvättmaskin, ett torkskåp och en torktumlare. Stort
torkrum med fläkt och avfuktare. Det finns även ett mangelrum i anslutning till torkrummet.
Mangelrummet har två olika modeller av manglar samt strykjärn och strykbräda. Belägen i
källaren på Karlsrogatan 93B-C

Gästlägenhet:
I föreningen finns en gästlägenhet som för närvarande renoveras för att hyras ut till extern
hyresgäst på längre tid.

Hobbylokal:
En hobbylokal för snickeri och annat finns tillgängligt för den som önska att använda.
Belägen i källaren på Karlsrogatan 89A

Bastu och dusch:
I källaren finns det en bastu och dusch att låna. Belägen i källaren på Karlsrogatan 93A-B

PARKERING

Förening har 21 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Boende kan ställa sig i kö från och
med det datumet dem får tillträde till bostadsrätten. Nuvarande kö till parkeringsplats är: 3st.
Nuvarande kö till kö till standardgarage: 8st. Nuvarande kö till kö till Stort garage: 14st
Parkeringsplats: 21st
130kr/mån

Garage:
Standardgarage: 11 st 430kr
Stort garage: 11st 540kr

(Kontrollerad 2024-09-10)

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2022 Byte av horisontella varm- och kallvattenstammar i källarplan
2022 Byte av passersystem till gemensamma utrymmen
2021-2022 Underhåll av taken
2019 Om och utbyggnad av ventilation.
2017 Dörrar mellan källare och trapphus bytta till dörrar med högre säkerhet och brandklass.
2017 En ny tvättmaskin.
2016 Undercentral utbytt.
2014-2015 Renovering, isolering fasad
2014-2015 Nya balkonger
2014-2015 Fönsterbyte
2013 Avfuktare torkrum
2013 Garageportar
2012 Dränering av sophus
2012 Nytt staket vid sophus
2012 Nya utemöbler
2011 Nya markplattor vid 89 B
2011 Berså vid 93C singlad
2008 Säkerhetsdörrar
2008 Målning av trapphusen
2005 Fönsterrenovering
2008 Säkerhetsdörrar monteras
2000 Stamrenovering
1996 Elledningsbyte
1988 Tak, balkong, fönster
1972 Fasadrenovering
1970 Fjärrvärme installeras

Planerat underhåll:
Slutföra renovering av gästlägenheten som påbörjades under 2021.

ÖVRIGT

EL:
Föreningen har inget gemensamt elavtal utan medlemmarna tecknar detta själva.

NCYKELHANTERING:
Nyckelhantering för bostadsrätterna sköts av Uppsala Värdeskydd. Vid utflytt ska nycklar
lämnas in till dem, för att de nya ägarna ska veta att alla nycklar återlämnas, och så att de
nya ägarna kan hämta ut dem.